경기도오산시궐동다세대주택경기 오산시 궐동 9-3, 3층301호 (경기 오산시 오산로 379)
과거 경매 이력
경매 2024타경84433
수원지방법원 4계 (031-210-1264)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 17.44㎡(5.276평)
- 건물면적
- 19.38㎡(5.862평)
- 개시결정
- 2024.08.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 현OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,000만원
- 매각가
- 1,980만 9,900원34%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.25 | 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.23 | 2,100만원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.03 | 1,470만원51% | - |
| 매각 19,809,900원 (66.03%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 18,378,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-10 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-18 | ||
| 납부 : 2025-12-18 | ||
| 배당기일 : 2026-01-22 | ||
| 배당종결 : 2026-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.29 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.05 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.08.05 | 349일 |
| 최초진행일 | 2025.08.25 | 369일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.44㎡(5.276평) | 1,650만원 |
| 건물(1) | 19.38㎡(5.862평) | 1,350만원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 94만 6,101원 |
| 건물 | 평 | 230만 2,968원 |
- 감정원
- 제이에이치
- 가격시점
- 2024.08.29
- 보존등기일
- 2008.06.25
- 공시가격
- 22,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 궐동 소재 "오산시차량등록사업소" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근에 일반시내버스, 직행버스 등이 정차하는 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시됨.
- 인접대지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 토지 동측으로 폭 약 15미터 내외의 일반도로에 접함.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급배수설비, 기타 소방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.08.21
- 배당요구종기일
- 2024.11.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2017.10.12 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2024.08.21 | 강제경매 |
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높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
- 37건
- HUG 보증사고
- 8건
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- 8건
- 미반환 평균 보증금
- 9,497만원
