경기도오산시궐동다세대주택경기 오산시 궐동 686-24, 2층201호 외 11개호 (경기 오산시 대호로71번길 10)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경73228
수원지방법원 8계 (031-210-1268)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 168㎡(50.82평)
- 건물면적
- 415.84㎡(125.791평)
- 개시결정
- 2024.06.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 경OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 5,200만원
- 매각가
- 10억 7,591만원34.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.08.29 | 1억 1,200만원93.2% | 변경 |
| 1차2025.09.30 | 16억 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.10 | 11억 5,640만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.10 | 8억 948만원51% | - |
| 매각 1,075,910,000원 (65.13%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 823,009,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-17 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-26 | ||
| 납부 : 2026-01-26 | ||
| 배당기일 : 2026-03-04 | ||
| 배당종결 : 2026-03-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.19 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.22 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.08.14 | 430일 |
| 최초진행일 | 2025.08.29 | 445일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 10.298㎡(3.115평) | 5,600만원 |
| 토지(2) | 11.037㎡(3.339평) | 5,950만원 |
| 토지(3) | 10.298㎡(3.115평) | 5,650만원 |
| 토지(4) | 11.037㎡(3.339평) | 6,000만원 |
| 토지(5) | 10.298㎡(3.115평) | 5,650만원 |
| 토지(6) | 11.037㎡(3.339평) | 6,000만원 |
| 토지(7) | 10.298㎡(3.115평) | 5,650만원 |
| 토지(8) | 11.037㎡(3.339평) | 6,000만원 |
| 토지(9) | 20.665㎡(6.251평) | 9,050만원 |
| 토지(10) | 20.665㎡(6.251평) | 9,050만원 |
| 토지(11) | 20.665㎡(6.251평) | 9,050만원 |
| 토지(12) | 20.665㎡(6.251평) | 8,950만원 |
| 건물(1) | 25.49㎡(7.711평) | 5,600만원 |
| 건물(2) | 27.32㎡(8.264평) | 5,950만원 |
| 건물(3) | 25.49㎡(7.711평) | 5,650만원 |
| 건물(4) | 27.32㎡(8.264평) | 6,000만원 |
| 건물(5) | 25.49㎡(7.711평) | 5,650만원 |
| 건물(6) | 27.32㎡(8.264평) | 6,000만원 |
| 건물(7) | 25.49㎡(7.711평) | 5,650만원 |
| 건물(8) | 27.32㎡(8.264평) | 6,000만원 |
| 건물(9) | 51.15㎡(15.473평) | 9,050만원 |
| 건물(10) | 51.15㎡(15.473평) | 9,050만원 |
| 건물(11) | 51.15㎡(15.473평) | 9,050만원 |
| 건물(12) | 51.15㎡(15.473평) | 8,950만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 491만 6,667원 |
| 건물 | 평 | 656만 6,395원 |
- 감정원
- 이산
- 가격시점
- 2024.06.19
- 보존등기일
- 2018.01.26
- 공시가격
- 63,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 궐동 소재 "대호초등학교" 남서측 인근에 위치하며 인근은 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호한편임.
- 인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로, 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 15M내외, 서측으로 노폭 약 10M 내외의 포장 도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.01.26
- 배당요구종기일
- 2024.08.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| HOOOOOOOOOOO | 주거용 401호 | 전입:2018-04-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| JOOOOOOOOO | 주거용 801호 | 전입:2022-10-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| LOOOOOOOO | 주거용 401호 2018.10.08.~2020.10.09. | 전입:2018-04-03 확정:2018-10-08 배당:2024-07-03 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [보:(1)6,000만원, (2)6,500만원] |
| YOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 801호 2022.10.09.~2024.10.08. | 전입:2022-10-11 확정:2022-10-11 배당:2024-06-27 | 보:99,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권자 |
| 권OO | 주거용 901호 2022.08.03.~2024.08.02. | 전입:2018-08-03 확정:2018-07-24 배당:2024-08-22 | 보:94,500,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 301호 2018.02.12. | 전입:2018-02-09 확정:2018-02-09 배당:없음 | 보:66,150,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권자 |
| 서OO | 주거용 202호 | 전입:2024-06-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
| 신OO | 주거용 201호 2022.09.30.~2024.09.29. | 전입:2022-09-30 확정:2022-09-07 배당:2024-06-20 | 보:105,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권자 |
| 심OO | 주거용 601호 2018.08.18.~2020.07.17. | 전입:2018-08-17 확정:2018-07-20 배당:2024-06-21 | 보:105,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 육OO | 주거용 501호 2022.04.20.~2024.04.19. | 전입:2022-04-20 확정:2022-04-14 배당:2024-06-20 | 보:84,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권자 |
| 이OO | 주거용 302호 2022.06.04.~2024.06.03. | 전입:2022-06-03 확정:2022-05-23 배당:2024-07-15 | 보:99,220,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권자 |
| 이OO | 주거용 502호 2020.04.27.~2022.04.26. | 전입:2020-04-27 확정:2020-04-03 배당:2024-08-08 | 보:89,250,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권자 |
| 정OO | 주거용 701호 2018.07.13.~2020.07.12. | 전입:2018-07-16 확정:2018-07-16 배당:2024-08-22 | 보:105,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 801호 2022.10.09.~2024.10.08. | 전입:2022-10-11 확정:2022-10-11 배당:2024-06-27 | 보:99,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [주택도시보증공사배당요구일자:2025.9.5] |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 501호 2022.04.20.~2024.04.19. | 전입:2022-04-20 확정:2022-04-14 배당:2024-06-20 | 보:84,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [주택도시보증공사배당요구일자:2025.1.23.] |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 302호 2022.06.04.~2024.06.03. | 전입:2022-06-03 확정:2022-05-23 배당:2024-07-15 | 보:99,220,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [주택도시보증공사배당요구일자:2025.1.23.] |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 202호 2022.03.14.~2024.03.13. | 전입:2020-03-16 확정:2020-02-17 배당:2024-07-29 | 보:89,250,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [주택도시보증공사배당요구일자:2025.1.23.] |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 402호 2024.02.26.~2026.02.25. | 전입:2020-02-26 확정:2020-02-05 배당:2024-07-01 | 보:89,250,000원 월:20,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [주택도시보증공사배당요구일자:2025.9.5] |
| 최OO | 주거용 202호 2020.03.14.~2022.03.13. | 전입:2020-03-16 확정:2020-02-17 배당:2024-07-29 | 보:89,250,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권자 |
| 황OO | 주거용 402호 2020.02.26.~2022.02.25. | 전입:2020-02-26 확정:2020-02-05 배당:2024-07-01 | 보:89,250,000원 월:20,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.01.26 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.01.26 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.12.29 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.06.10 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2025.05.19 | 압류 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경기도 오산시 궐동 다세대주택
인근 경/공매 진행 정보
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
- 36건
- HUG 보증사고
- 8건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 8건
- 미반환 평균 보증금
- 9,497만원
