경기도오산시궐동다세대주택경기 오산시 궐동 686-23, 3층301호 (경기 오산시 대호로71번길 6-1)
과거 경매 이력
경매 2024타경73242(3)
수원지방법원 10계 (031-210-1279)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 11.031㎡(3.337평)
- 건물면적
- 27.32㎡(8.264평)
- 개시결정
- 2024.06.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 경OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,900만원
- 매각가
- 5,872만 100원50.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.01 | 1억 1,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.11 | 8,330만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.12 | 5,831만원51% | - |
| 매각 58,720,100원 (49.34%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-19 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-30 | ||
| 납부 : 2026-01-30 | ||
| 배당종결 : 2026-03-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.19 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.22 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.09.15 | 462일 |
| 최초진행일 | 2025.10.01 | 478일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 11.031㎡(3.337평) | 5,950만원 |
| 건물(3) | 27.32㎡(8.264평) | 5,950만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 539만 3,890원 |
| 건물 | 평 | 719만 9,903원 |
- 감정원
- 김종욱
- 가격시점
- 2024.06.19
- 보존등기일
- 2018.01.26
- 공시가격
- 63,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 궐동 소재 "대호초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.
- 본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통 수준임.
- 인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 다세대주택 및 오피스텔 부지로 이용중임.
- 본건 남측 및 동측으로 각각 중로 및 소로와 접하며, 옥내 및 옥외주차장을 갖추고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.01.26
- 배당요구종기일
- 2024.08.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 301호 전부 | 전입:2022-05-13 확정:2022-05-13 배당:2024-05-23 | 보:89,250,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 301호 2022.5.13.~2024.11.13. | 전입:2022-05-13 확정:2022-05-13 배당:2025-04-23 | 보:89,250,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.01.26 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.01.26 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2024.05.23 | 주택임차권 |
| 갑(2) | 2024.06.10 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경기도 오산시 궐동 다세대주택
인근 경/공매 진행 정보
경기도 오산시 궐동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
궐동 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
- 37건
- HUG 보증사고
- 8건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 8건
- 미반환 평균 보증금
- 9,497만원
