경기도오산시궐동다세대주택경기 오산시 궐동 34-16, 3층301호 (경기 오산시 오산로360번길 22)
경매 2023타경8319(3)
수원지방법원 11계 (031-210-1271)
- 대지권
- 16.7643㎡(5.071평)
- 건물면적
- 18.15㎡(5.49평)
- 개시결정
- 2023.08.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OOOOOOOOOOOOOO / 정OOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- 6억 6,094만 7,000원
- 감정가
- 8,000만원
- 최저가
- 3,920만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.14 | 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.19 | 5,600만원30% | 유찰 |
| -2026.06.23 | 3,920만원51% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.24 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.02 | 76일 |
| 경매공고일 | 2026.03.24 | 949일 |
| 최초진행일 | 2026.04.14 | 970일 |
| 매각일 | 2026.06.23 | 1040일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(8) | 16.7643㎡(5.071평) | 2,400만원 |
| 건물(8) | 18.15㎡(5.49평) | 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 143만 1,614원 |
| 건물 | 평 | 1,020만 364원 |
- 감정원
- 현산
- 가격시점
- 2023.08.24
- 보존등기일
- 2013.09.13
- 공시가격
- 38,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 궐동 소재 "오산천 체육공원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재함.
- 부정형 평지로서 다세대주택 건부지임.
- 북측으로 공도 (오산로360번길)와 접함.
- 기본적인 급배수시설, 위생시설, 승강기시설 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.09.13
- 소액기준일
- 2026.06.23
- 배당요구종기일
- 2023.11.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 현장 확인 301호 | 전입:2019-10-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 6억 6,094만 7,000원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.09.13 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2013.09.13 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2014.12.12 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2022.04.12 | 소유권이전 |
| 갑(15) | 2023.08.18 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경기도 오산시 궐동 다세대주택
인근 경/공매 진행 정보
경기도 오산시 궐동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
궐동 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
- 37건
- HUG 보증사고
- 8건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 8건
- 미반환 평균 보증금
- 9,497만원
