경기도오산시궐동단독주택경기도 오산시 궐동 75-29
과거 경매 이력
경매 2010타경14666
수원지방법원 5계 (031-210-1265)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 72.72㎡(21.998평)
- 개시결정
- 2010.04.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 윤OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,608만 9,360원
- 매각가
- 1억 5,210만원29.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.07.23 | 2억 1,608만 9,360원 | 유찰 |
| 2차2010.09.03 | 1억 7,287만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2010.10.14 | 1억 3,829만 7,000원36% | 유찰 |
| 4차2010.11.10 | 1억 1,063만 8,000원48.8% | - |
| 매각 152,100,000원 (70.39%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 150,170,000원 ) | ||
| 배당기일 : 2010-12-13 | ||
| 배당종결 : 2010-12-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.04.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.04.13 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2010.06.21 | 77일 |
| 최초진행일 | 2010.07.23 | 109일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,608만 9,360원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 9,710만원 |
| 건물 | 63.72㎡(19.275평) | 1,835만 1,360원 |
| 건물 | 2㎡(0.605평) | 28만 8,000원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 35만원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 86만 3,270원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2010.04.13
- 공시가격
- 97,400,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "오산공설운동장" 북서측 인근 위치, 주위는 단독주택 및 중,소규모 상가 등이 혼재하는 기존주택지대
- 인근 버스정류장까지의 위치 등으로 보아 대중교통 여건을 비롯한 제반 교통사정은 보통
- 인접 토지대비 등고 평탄한 사다리형의 토지
- 동측으로 약2m, 남측으로 약4m내외의 아스팔트포장도로와 각각 접하며, 도로의 포장상태는 양호
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.03.27
- 배당요구종기일
- 2010.06.21
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 어OO | 주거용 미상 | 전입:2009-06-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.06.14 | 소유권이전(매매) | |
| 2003.03.27 | 근저당 | |
| 2007.04.27 | 근저당 | |
| 2009.07.14 | 근저당 | |
| 2010.04.05 | 임의경매 |
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궐동 전세, 월세 리스크 지수
높음
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- 70%
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