경기도오산시궐동다가구주택경기도 오산시 궐동 644-5 (경기 오산시 궐동로69번서길 5-1)
과거 경매 이력
경매 2020타경13013
수원지방법원 7계 (031-210-1267)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 435.78㎡(131.823평)
- 개시결정
- 2020.08.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OO
- 채권자
- 수OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 3,963만 9,400원
- 매각가
- 8억 7,211만원29.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.20 | 12억 3,963만 9,400원 | 유찰 |
| 2차2021.09.29 | 8억 6,774만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2021.10.29 | 6억 742만 4,000원51% | - |
| 매각 872,110,000원 (70.35%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 837,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-16 | ||
| 납부 : 2021-12-16 | ||
| 배당기일 : 2022-01-24 | ||
| 배당종결 : 2022-01-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.04 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.06 | 74일 |
| 최초진행일 | 2021.08.20 | 361일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 3,963만 9,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6억 5,746만원 |
| 건물(2) | 11.34㎡(3.43평) | 1,530만 9,000원 |
| 건물(2) | 137.7㎡(41.654평) | 1억 8,589만 5,000원 |
| 건물(2) | 137.7㎡(41.654평) | 1억 8,589만 5,000원 |
| 건물(2) | 137.7㎡(41.654평) | 1억 8,589만 5,000원 |
| 제시외(2) | 11.34㎡(3.43평) | 918만 5,400원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 441만 6,405원 |
- 감정원
- 부강
- 가격시점
- 2020.09.04
- 보존등기일
- 2015.07.08
- 공시가격
- 764,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 청학동 소재 "오산대학교" 북측 인근의 궐동에 위치하며,주위는 다세대주택,다가구주택,근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임.
- 본건까지 차량의 출입이 용이하고,인근에 버스정류장이 소재함.
- 세장형의 평지로서 다가구주택의 건물 부지로 이용 중임.
- 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비,난방설비,주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.08
- 배당요구종기일
- 2020.11.06
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| NOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 304호 전부 2019.7.14.~2021.7.13. | 전입:2019-07-25 확정:2019-07-15 배당:2020-09-07 | 보:5,000,000원 월:340,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 송OO | 주거용 403호 | 전입:2019-02-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 연OO | 주거용 303호 전부 2016.2.22.~현재까지 | 전입:2016-02-23 확정:2016-02-23 배당:2020-09-11 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 오OO | 주거용 302호 전부 2019.10.19.~2021.10.18. | 전입:2019-10-21 확정:2020-10-26 배당:2020-10-28 | 보:3,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 203호 | 전입:2019-09-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 정OO | 주거용 204호 2019.2.16~2020.2.15. | 전입:2019-02-19 확정:2019-02-19 배당:2020-07-21 | 보:10,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 최OO | 주거용 301호 | 전입:2019-10-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.07.08 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.07.08 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.08.24 | 임의경매 |
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