경기도오산시궐동단독주택경기도 오산시 궐동 638-2
과거 경매 이력
경매 2015타경21355
수원지방법원 12계 (031-210-1272)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 226.74㎡(68.589평)
- 개시결정
- 2015.06.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 화OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 8,742만 5,700원
- 매각가
- 4억 8,899만 9,999원50.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.10.06 | 9억 8,742만 5,700원 | 유찰 |
| 2차2015.11.10 | 6억 9,119만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2015.12.10 | 4억 8,383만 9,000원51% | - |
| 매각 716,000,000원 (72.51%) / 3명 / 불허가 | ||
| 4차2016.01.20 | 4억 8,383만 9,000원51% | 유찰 |
| -2016.02.26 | 3억 3,868만 7,000원65.7% | 변경 |
| 5차2016.04.01 | 3억 3,868만 7,000원65.7% | - |
| 매각 488,999,999원 (49.52%) / 입찰 12명 / 00 | ||
| ( 2위금액 478,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-05-18 | ||
| 납부 : 2016-04-29 | ||
| 배당기일 : 2016-06-08 | ||
| 배당종결 : 2016-06-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.06.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.06.25 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2015.08.20 | 79일 |
| 최초진행일 | 2015.10.06 | 126일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 8,742만 5,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9억 4,510만원 |
| 건물 | 34.2㎡(10.346평) | 598만 5,000원 |
| 건물 | 30.78㎡(9.311평) | 538만 6,500원 |
| 건물 | 9.46㎡(2.862평) | 141만 9,000원 |
| 건물 | 73.1㎡(22.113평) | 2,193만원 |
| 건물 | 17.1㎡(5.173평) | 256만 5,000원 |
| 제시외 | 9.36㎡(2.831평) | 112만 3,200원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 32만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 36만원 |
| 제시외 | 15.34㎡(4.64평) | 230만 1,000원 |
| 제시외 | 31.2㎡(9.438평) | 93만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 61만 7,083원 |
- 감정원
- 설악
- 가격시점
- 2015.06.25
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신장동주민센터 남서측 인근에 위치, 부근은 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임
- 본건토지까지 차량진출입 가능하고 인근 청학로 및 권리사로변으로 버스정류장이 다수 소재하며, 북측 직선거리 약 1km내외 거리에 서울 1호선 오산대역이 위치하고 있음
- 남하향 완경사지대의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임
- 남측으로 매홀로와 접하여 권리사로, 청학로, 법원로, 경기대로,가장로 등과 연계됨
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.02.22
- 배당요구종기일
- 2015.08.20
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 나OO | 주거용 | 전입:2015-05-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 송OO | 주거용 | 전입:2008-02-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:180,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 오OO | 주거용 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:170,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2010-08-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 차OO | 주거용 | 전입:2015-06-15 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:170,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.01.20 | 소유권이전(상속) |
| 을(1) | 2008.02.22 | 근저당 |
| 갑(9) | 2015.06.02 | 임의경매 |
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