경기도오산시궐동다가구주택경기도 오산시 궐동 590-2
과거 경매 이력
경매 2014타경25930
수원지방법원 18계 (031-210-1478)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 277.82㎡(84.04평)
- 개시결정
- 2014.05.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOO / 김OO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,991만 160원
- 매각가
- 2억 5,010만원0.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.10.15 | 2억 4,991만 160원 | - |
| 매각 250,100,000원 (100.08%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-12-05 | ||
| 납부 : 2014-12-05 | ||
| 배당기일 : 2015-01-13 | ||
| 배당종결 : 2015-01-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.05.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.06.05 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2014.08.12 | 75일 |
| 최초진행일 | 2014.10.15 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,991만 160원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,392만원 |
| 건물 | 94.14㎡(28.477평) | 3,652만 6,320원 |
| 건물 | 94.14㎡(28.477평) | 3,652만 6,320원 |
| 건물 | 84.04㎡(25.422평) | 3,260만 7,520원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 15만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 18만원 |
- 가격비
- 대지권 58% | 건물 42%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 126만 1,187원 |
- 감정원
- 청암
- 가격시점
- 2014.06.05
- 공시가격
- 164,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신장동주민센터 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독(다가구)주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가지대로서 제반 입지여건은 보통임
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행횟수 등을 감안할 때 제반 대중교통 이용편의도는 보통인 편임
- 인접도로 대비 등고평탄한 지세에 위치한 사다리형의 토지로서 다가구주택의 건부지로 이용중임
- 본건 동측으로 노폭 약 5~5미터 내외의 포장도로에 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.05.28
- 배당요구종기일
- 2014.08.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 101호 | 전입:2012-03-09 확정:2012-03-09 배당:2014-06-13 | 보:45,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 유OO | 주거용 202호 | 전입:2011-07-15 확정:2011-07-15 배당:2014-07-02 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 임OO | 주거용 201호 | 전입:2014-08-01 확정:2014-08-01 배당:2014-07-25 | 보:43,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 현황서상 보:3000만원 |
| 한OO | 주거용 102호 방2칸 | 전입:2012-06-04 확정:2014-02-05 배당:2014-06-30 | 보:10,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.12.22 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2013.05.28 | 근저당 |
| 갑(2) | 2013.12.13 | 가압류 |
| 을(4) | 2014.03.28 | 주택임차권(101호) |
| 갑(3) | 2014.05.29 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2014.05.30 | 소유권이전(상속) |
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