경기도오산시궐동다가구주택경기도 오산시 궐동 589-2
경매 2019타경7241
수원지방법원 3계 (031-210-1263)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 413.24㎡(125.005평)
- 개시결정
- 2019.04.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 문OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 9,602만 4,020원
- 최저가
- 3억 4,105만 2,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.06.03 | 6억 9,602만 4,020원 | 유찰 |
| 2차2020.07.09 | 4억 8,721만 7,000원30% | 유찰 |
| -2020.08.26 | 3억 4,105만 2,000원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.04.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.11 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2019.06.18 | 77일 |
| 최초진행일 | 2020.06.03 | 428일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 9,602만 4,020원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 8,821만 2,700원 |
| 건물 | 132.93㎡(40.211평) | 1억 421만 7,120원 |
| 건물 | 129.58㎡(39.198평) | 1억 159만 720원 |
| 건물 | 122.77㎡(37.138평) | 9,625만 1,680원 |
| 건물 | 3.96㎡(1.198평) | 100만 9,800원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 32만원 |
| 제시외 | 9.8㎡(2.965평) | 137만 2,000원 |
| 제시외 | 12.2㎡(3.69평) | 305만원 |
- 가격비
- 대지권 56% | 건물 44%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 246만 2,392원 |
- 감정원
- 부림
- 가격시점
- 2019.04.11
- 보존등기일
- 1996.12.20
- 공시가격
- 210,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 궐리사 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다가구주택, 점포 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
- 자루형의 평탄한 토지로서 주거용 건물 부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약6m의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.03.19
- 배당요구종기일
- 2019.06.18
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 302호 | 전입:2017-12-26 확정:2017-12-26 배당:2019-04-29 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 301호 | 전입:2017-02-28 확정:2017-03-06 배당:2019-05-02 | 보:30,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 | 전입:2003-06-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 201호, 59.5044㎡ | 전입:2011-12-23 확정:2011-12-15 배당:2019-05-20 | 보:53,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 보:1,2차)50,000,000원 3,4차)53,000,000원, 확:1차)2011.12.15., 2차)2016.11.29., 3,4차)2018.12.6. |
| 김OOO | 점포 201호, 59.5044㎡ | 사업:2012-03-14 확정:0000-00-00 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 임차인 |
| 오OO | 주거용 전부 | 전입:2017-05-25 확정:2017-05-25 배당:2019-04-17 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 최OO | 주거용 101호 | 전입:2015-04-16 확정:2015-04-22 배당:2019-04-10 | 보:50,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 태OO | 주거용 102호 | 전입:2014-11-13 확정:2019-04-25 배당:2019-04-24 | 보:48,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | [현황서상 보:49,000,000원, 확:2014.11.13] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2001.03.19 | 소유권이전(매각) |
| 을(5) | 2001.03.19 | 근저당 |
| 갑(25) | 2008.03.07 | 소유권이전(증여) |
| 갑(26) | 2018.10.15 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2018.10.22 | 주택임차권(301호) |
| 을(9) | 2018.10.26 | 근저당 |
| 갑(27) | 2019.03.26 | 소유권이전(매매) |
| 갑(28) | 2019.04.02 | 임의경매 |
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