경기도오산시궐동상가주택경기도 오산시 궐동 610-13
경매 2014타경44887
수원지방법원 18계 (031-210-1478)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 753.69㎡(227.99평)
- 개시결정
- 2014.09.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 오OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 3,397만 5,220원
- 최저가
- 11억 3,397만 5,220원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.03.06 | 11억 3,397만 5,220원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.09.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.10.02 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2015.01.19 | 118일 |
| 최초진행일 | 2015.03.06 | 164일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 3,397만 5,220원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 5,334만 4,000원 |
| 건물 | 26.09㎡(7.892평) | 2,040만 2,380원 |
| 건물 | 118.44㎡(35.828평) | 1억 1,441만 3,040원 |
| 건물 | 118.44㎡(35.828평) | 1억 1,441만 3,040원 |
| 건물 | 118.44㎡(35.828평) | 1억 1,441만 3,040원 |
| 건물 | 118.44㎡(35.828평) | 1억 1,441만 3,040원 |
| 건물 | 106.5㎡(32.216평) | 1억 287만 9,000원 |
| 건물 | 88.48㎡(26.765평) | 8,547만 1,680원 |
| 제시외 | 15.13㎡(4.577평) | 453만 9,000원 |
| 제시외 | 15.13㎡(4.577평) | 453만 9,000원 |
| 제시외 | 10.6㎡(3.206평) | 190만 8,000원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 324만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 298만 5,356원 |
- 감정원
- 경서
- 가격시점
- 2014.10.02
- 보존등기일
- 2010.09.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "대호중학교" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 숙박 시설 및 다가구주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재된 성숙중인 상가지대로서,상권의 형성 및 성숙도, 유동인구량 등으로 보아 전반적인 주위환경은 보통시됩니다
- 본건까지 제반 차량출입 자유롭고 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 사정 및 전반적인 교통상황은 무난합니다.
- 인접필지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 근린생활시설 및 다가구주택 건부지로 이용중입니다
- 서측으로 아스팔트 포장의 소로와 접하며, 이 도로를 통하여 동측으로 대중교통이 운행되는 간선도로와 연계됩니다
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.09.09
- 배당요구종기일
- 2015.01.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 403호 | 전입:2014-09-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 304호 | 전입:2012-06-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 603호전부 | 전입:2013-05-02 확정:2013-05-02 배당:2014-12-01 | 보:50,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 2층 203호전부 | 전입:2014-07-22 확정:2014-07-23 배당:2014-11-11 | 보:24,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 601호 | 전입:2011-11-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 601호 | 전입:2014-04-07 확정:2014-04-07 배당:2014-10-06 | 보:45,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 305호 전부 | 전입:2012-03-13 확정:2012-03-13 배당:2014-10-28 | 보:26,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 손OO | 주거용 202호 전부 | 전입:2014-09-29 확정:2014-09-29 배당:2014-10-21 | 보:5,000,000원 월:230,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 심OO | 주거용 502호 전부 | 전입:2014-03-31 확정:2014-03-31 배당:2014-10-14 | 보:24,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 현황서상 확: 2014.04.01 |
| 안OOOOOOOOOOOOOO | 주거용 303호 전부 | 전입:2014-09-25 확정:2013-10-04 배당:2014-09-26 | 보:23,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 유OO | 주거용 302호 전부 | 전입:2011-12-09 확정:2011-12-09 배당:2014-12-12 | 보:26,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 702호 | 전입:2011-10-10 확정:2011-10-10 배당:2014-11-21 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 403호 | 전입:2011-11-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 504호 전부 | 전입:2012-09-17 확정:2014-10-06 배당:2015-01-05 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 501호 전부 | 전입:2013-11-05 확정:2013-11-05 배당:2014-10-16 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 임OO | 주거용 2층 201호 전부 | 전입:2013-11-29 확정:2013-11-29 배당:2014-10-06 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 임OO | 주거용 602호 전부 방1.5칸 | 전입:2013-05-10 확정:2013-05-10 배당:2014-11-25 | 보:48,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황서상 확: 2013.05.12 |
| 장OO | 주거용 405호 | 전입:2011-11-25 확정:2014-07-16 배당:2014-11-21 | 보:26,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 장OO | 주거용 404호 전부 | 전입:2013-08-27 확정:미상 배당:2014-10-07 | 보:3,000,000원 월:260,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | 현황서상 전: 2013.08.2 |
| 장OO | 주거용 304호 전부 | 전입:2013-06-19 확정:2013-06-19 배당:2014-10-14 | 보:2,000,000원 월:260,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 정OOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 503호 | 전입:2014-04-03 확정:2014-04-03 배당:2014-10-01 | 보:26,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 정OO | 주거용 7층 701호 | 전입:2013-04-22 확정:2013-04-22 배당:2014-11-04 | 보:38,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 정OO | 점포 402호 전부 방1칸 | 전입:미상 확정:미상 배당:2014-11-25 | 보:25,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유: 2014.4.9 |
| 정OOO | 주거용 403호 전부 방1칸 | 전입:미상 확정:미상 배당:2014-11-25 | 보:25,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유: 2014.4.9 |
| 현OOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 301호 전부 | 전입:2013-11-18 확정:2013-11-18 배당:2014-09-26 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 홍OO | 주거용 4층 401호 | 전입:2013-11-29 확정:2013-11-29 배당:2014-11-06 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.09.06 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2010.09.09 | 근저당 |
| 을(2) | 2010.09.09 | 근저당 |
| 갑(2) | 2011.01.03 | 소유권이전(매매) |
| 갑(4) | 2011.07.21 | 압류 |
| 갑(6) | 2012.10.15 | 소유권이전(상속) |
| 갑(7) | 2013.08.09 | 소유권이전(상속) |
| 을(10) | 2014.04.09 | 전세권(402호) |
| 을(11) | 2014.04.09 | 전세권(403호) |
| 갑(10) | 2014.05.26 | 가압류 |
| 을(13) | 2014.08.21 | 주택임차권(405호) |
| 갑(11) | 2014.09.23 | 임의경매 |
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원
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높음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 37건
- HUG 보증사고
- 8건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 8건
- 미반환 평균 보증금
- 9,497만원
