경기도오산시궐동상가주택경기도 오산시 궐동 54-5
과거 경매 이력
경매 2012타경17737
수원지방법원 12계 (031-210-1272)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 134.51㎡(40.689평)
- 개시결정
- 2012.04.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,741만 6,000원
- 매각가
- 2억 2,005만 5,000원17.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.10.26 | 2억 6,741만 6,000원 | 유찰 |
| 2차2012.11.23 | 2억 1,393만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2012.12.26 | 1억 7,114만 6,000원36% | - |
| 매각 220,055,000원 (82.29%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 204,399,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-02-04 | ||
| 납부 : 2013-02-04 | ||
| 배당기일 : 2013-03-27 | ||
| 배당종결 : 2013-03-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.04.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.04.13 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2012.07.30 | 115일 |
| 최초진행일 | 2012.10.26 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,741만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 4,240만원 |
| 건물 | 79.62㎡(24.085평) | 1,592만 4,000원 |
| 건물 | 28.69㎡(8.679평) | 573만 8,000원 |
| 건물 | 2.4㎡(0.726평) | 47만원 |
| 제시외 | 2.6㎡(0.787평) | 20만 8,000원 |
| 제시외 | 13.2㎡(3.993평) | 171만 6,000원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 96만원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 61만 4,795원 |
- 감정원
- 두요
- 가격시점
- 2012.04.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "오산종합운동장" 서측 인근의 주택지대에 위치하고, 부근은 단독주택 및 다세대주택, 주상용건물 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임
- 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임
- 사다리형 토지로서 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.02.04
- 배당요구종기일
- 2012.07.30
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 점포 1층 랑미용실 | 사업:2001-04-22 확정:1998-04-15 배당:2012-06-21 | 보:10,000,000원 월:150,000원 환산:2,500만원 | 있음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 최OO | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2012-04-06 | 보:15,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1983.07.18 | 소유권이전(매매) | |
| 2005.02.04 | 근저당 | |
| 2005.02.04 | 전세권(전부) | |
| 2010.03.10 | 근저당 | |
| 2012.04.06 | 임의경매 | |
| 2012.09.20 | 가압류 |
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