경기도오산시궐동상가주택경기도 오산시 궐동 15-3 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2010타경46076
수원지방법원 8계 (031-210-1268)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 796.32㎡(240.886평)
- 개시결정
- 2010.10.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOOOOOO / 김OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 오OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 5,866만 7,260원
- 매각가
- 8억 1,500만원23%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.04.29 | 10억 5,866만 7,260원 | 유찰 |
| 2차2011.06.10 | 8억 4,693만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.07.07 | 6억 7,754만 7,000원36% | - |
| 매각 815,000,000원 (76.98%) / 입찰 14명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 812,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-09-07 | ||
| 납부 : 2011-08-26 | ||
| 배당기일 : 2011-10-06 | ||
| 배당종결 : 2011-10-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.10.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.10.22 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2011.04.08 | 170일 |
| 최초진행일 | 2011.04.29 | 191일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 5,866만 7,260원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 3,316만원 |
| 토지 | - | 7,854만원 |
| 건물 | 195.66㎡(59.187평) | 1억 2,463만 5,420원 |
| 건물 | 190.26㎡(57.554평) | 1억 3,850만 9,280원 |
| 건물 | 190.26㎡(57.554평) | 1억 3,850만 9,280원 |
| 건물 | 190.26㎡(57.554평) | 1억 3,850만 9,280원 |
| 제시외 | 17.88㎡(5.409평) | 536만 4,000원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 144만원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 227만 629원 |
- 감정원
- 신관섭
- 가격시점
- 2010.10.22
- 보존등기일
- 2006.02.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ▶1층:근린생활시설(공부상 일반음식점이나 창고, 사무실 및 기타 용도인 것으로 외부관찰됨)
- ▶2-4층:다가구주택(공부상 각층 다가구주택 3가구이나 현황 각층 6개호인 것으로 외부관찰됨)
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.02.22
- 배당요구종기일
- 2011.04.08
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOO | 점포 세무서등재상1층,등본상206호 | 사업:2006-12-28 확정:미상 배당:없음 | 보:100,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 대표 김정숙,전입일:2006.07.07,보증금:세무서등재상 |
| 권OO | 주거용 406호 | 전입:2006-06-07 확정:2006-05-30 배당:2010-11-01 | 보:35,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 303호 | 전입:2008-11-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 점포 1층 굿펠라스 | 사업:2009-08-17 확정:미상 배당:없음 | 보:100,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 전입일:2009.07.15,보증금:세무서등재상 |
| 김OO | 주거용 401호 | 전입:2010-04-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 306호 | 전입:2009-09-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 304호 | 전입:2009-04-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 204호 | 전입:2006-03-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 403호 | 전입:2010-03-05 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 문OO | 주거용 405호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2010-10-29 | 보:3,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 배당금 없음 | |
| 서OO | 주거용 202호 | 전입:2010-01-20 확정:2010-01-20 배당:2010-11-01 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 엄OO | 주거용 404호 | 전입:2010-03-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 전OO | 주거용 1층전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:1,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조OO | 주거용 305호 | 전입:2006-04-25 확정:2006-04-25 배당:2010-11-03 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 경매신청인임차권등기자 |
| 홍OO | 주거용 302호 | 전입:2010-02-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.02.07 | 소유권보존 | |
| 2006.02.22 | 근저당 | |
| 2006.10.30 | 가처분 | |
| 2007.08.08 | 주택임차권(305호) | |
| 2010.09.28 | 근저당 | |
| 2010.10.20 | 임의경매 | |
| 2010.11.10 | 압류 | |
| 2010.11.17 | 강제경매 |
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