경기도오산시갈곶동단독·다가구경기 오산시 갈곶동 212-3 (경기 오산시 경기대로25번길 23-9)
과거 경매 이력
경매 2024타경72355
수원지방법원 12계 (031-210-1272)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 27.28㎡(8.252평)
- 개시결정
- 2024.06.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 재OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- 855만 8,993원
- 감정가
- 3,677만 8,170원
- 최저가
- 1,802만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.31 | 3,677만 8,170원 | 유찰 |
| 2차2025.04.30 | 2,574만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.06.09 | 1,802만원51% | - |
| 매각 23,650,000원 (64.3%) / 입찰 2명 / 000000 0000000 | ||
| ( 2위금액 20,040,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-15 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.19 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.20 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.03.12 | 281일 |
| 최초진행일 | 2025.03.31 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,677만 8,170원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2,889만원 |
| 건물(1) | 12.656㎡(3.828평) | 421만 4,448원 |
| 건물(1) | 10.334㎡(3.126평) | 344만 1,222원 |
| 제시외(2) | 3.69㎡(1.116평) | 18만 4,500원 |
| 제시외(2) | 0.6㎡(0.182평) | 4만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 95만 5,910원 |
- 감정원
- 메리트
- 가격시점
- 2024.06.19
- 보존등기일
- 1994.05.25
- 공시가격
- 32,200,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 갈곶동 소재 "오산대원초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설등이 혼재함.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
- 부정형 평지의 토지로서, 단독주택의 건부지임.
- 본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 전기설비등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.12.22
- 배당요구종기일
- 2024.08.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2021-11-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 855만 8,993원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2021.05.18 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2023.12.22 | 6번김OO지분압류 |
| 갑(11) | 2024.06.05 | 6번김OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(14) | 2025.02.10 | 6번김OO지분,12번김OO지분압류 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권 행사 1회에 한함(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 유효하며 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에 차회기일부터는 우선권이 없음)
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경기도 오산시 갈곶동 단독·다가구
인근 경/공매 진행 정보
경기도 오산시 갈곶동
- 경매
- 공매
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원
갈곶동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 29건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2021년
- 최근 5년 내 보증사고
- -
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,500만원
