경기도여주시하동단독·다가구경기도 여주시 하동 405-9 1호 (경기 여주시 우암로 40-16)
과거 경매 이력
경매 2020타경37121
여주지원 5계 (031-880-7449)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 99.82㎡(30.195평)
- 개시결정
- 2020.11.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 이OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 광OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,354만 6,320원
- 매각가
- 2억 3,150만원3.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.16 | 2억 2,354만 6,320원 | 유찰 |
| -2021.07.21 | 1억 5,648만 2,000원30% | 변경 |
| 2차2021.08.25 | 1억 5,648만 2,000원30% | - |
| 매각 208,999,999원 (93.49%) / 4명 / 미납 | ||
| 3차2021.11.03 | 1억 5,648만 2,000원30% | - |
| 매각 231,500,000원 (103.56%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 170,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-22 | ||
| 납부 : 2021-12-01 | ||
| 배당기일 : 2021-12-21 | ||
| 배당종결 : 2021-12-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.26 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.04 | 97일 |
| 최초진행일 | 2021.06.16 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,354만 6,320원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 6,605만원 |
| 건물(1) | 53.8㎡(16.275평) | 3,098만 8,800원 |
| 건물(1) | 46.02㎡(13.921평) | 2,650만 7,520원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 26%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 190만 4,104원 |
- 감정원
- 태성
- 가격시점
- 2020.12.26
- 보존등기일
- 2004.02.10
- 공시가격
- 129,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 여주시 하동 소재 "하리교차로" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 소규모 공동주택 및 단독주택, 근린시설 등으로 형성된 일반주거지대임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 인근지역의 도로정비 상태 양호하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.
- 장방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 한면이 접함.
- 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있으며, 보일러에 의한 난방시설 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.25
- 배당요구종기일
- 2021.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2층 | 전입:2017-09-11 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 1층 | 전입:2003-01-21 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.02.26 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.04.25 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2019.11.15 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2019.12.16 | 가처분 |
| 갑(5) | 2020.11.27 | 임의경매 |
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