경기도여주시하동상가주택경기도 여주시 하동 183-5 외 5필지
과거 경매 이력
경매 2019타경4989
여주지원 5계 (031-880-7449)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 566.41㎡(171.338평)
- 개시결정
- 2019.06.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 구OOOOOOOOOO / 구OOOOOOOOOO
- 채권자
- 강OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 1,892만 5,800원
- 매각가
- 7억 899만 9,000원1.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2019.10.16 | 7억 1,752만 5,800원0.2% | 변경 |
| 1차2019.11.27 | 7억 1,632만 5,800원0.4% | 유찰 |
| 2차2020.02.12 | 7억 1,892만 5,800원 | 유찰 |
| -2020.03.18 | 5억 324만 8,000원30% | 변경 |
| 3차2020.04.22 | 5억 324만 8,000원30% | - |
| 매각 708,999,000원 (98.62%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 705,790,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-04-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-06-11 | ||
| 납부 : 2020-06-05 | ||
| 배당기일 : 2020-07-14 | ||
| 배당종결 : 2020-07-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.06.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.15 | 32일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.16 | 95일 |
| 최초진행일 | 2019.10.16 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 1,892만 5,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,440만원 |
| 토지 | - | 8,968만원 |
| 토지 | - | 9,576만원 |
| 토지 | - | 1,368만원 |
| 토지 | - | 1,520만원 |
| 토지 | - | 6,080만원 |
| 건물 | 174.52㎡(52.792평) | 1억 994만 7,600원 |
| 건물 | 169.57㎡(51.295평) | 1억 4,583만 200원 |
| 건물 | 16.32㎡(4.937평) | 652만 8,000원 |
| 제시외 | 165㎡(49.913평) | 3,300만원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 150만원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 120만원 |
| 제시외 | 26㎡(7.865평) | 260만원 |
- 가격비
- 대지권 58% | 건물 42%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 171만 8,042원 |
- 감정원
- 하률
- 가격시점
- 2019.07.15
- 보존등기일
- 2001.10.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 여주성당 서측 인근에 위치하며, 주위는 통칭 여주시장과 연계된 노선상가지대임.
- 본건까지 제반 차량의 접근이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통수준임.
- 전면도로 및 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 본건 토지 일단으로 주상용 건물의 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약12미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.14
- 배당요구종기일
- 2019.09.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 점포 1층 일부(49.5㎡) 경기지물 | 사업:2000-05-13 확정:미상 배당:2019-09-04 | 보:30,000,000원 월:500,000원 환산:8,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 수OOO | 점포 1층 좌측 부분 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 신OO | 점포 일부(1층 72,6㎡) | 사업:2019-07-09 확정:2019-07-12 배당:2019-09-09 | 보:20,000,000원 월:1,000,000원 | 없음 | 경매등기후 사업자등록 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.10.26 | 소유권보존 |
| 갑(4) | 2002.07.23 | 홍OO지분중일부이전 |
| 갑(5) | 2017.11.14 | 홍OO지분전부이전 |
| 을(1) | 2017.11.14 | 근저당 |
| 갑(9) | 2018.09.13 | 공OOOO지분전부이전 담보가등기 |
| 갑(11) | 2019.06.14 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2019.09.10 | 구OO지분가압류 |
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