경기도여주시창동단독·다가구경기도 여주시 창동 200-3 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2015타경71
여주지원 1계 (031-880-7445)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 86.25㎡(26.091평)
- 개시결정
- 2015.01.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OOOOOOO / 최OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,954만 2,500원
- 매각가
- 1억 4,800만원47.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.06.10 | 2억 7,610만원1.2% | 유찰 |
| 2차2015.07.15 | 1억 9,327만원30.9% | - |
| 매각 223,550,000원 (79.97%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2015.10.28 | 1억 9,671만 2,500원29.6% | 유찰 |
| 4차2015.12.02 | 1억 3,769만 9,000원50.7% | 유찰 |
| 5차2016.01.06 | 9,638만 9,000원65.5% | - |
| 매각 148,000,000원 (52.94%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-02-19 | ||
| 납부 : 2016-02-04 | ||
| 배당기일 : 2016-03-02 | ||
| 배당종결 : 2016-03-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.01.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.01.21 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2015.04.13 | 97일 |
| 최초진행일 | 2015.06.10 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,954만 2,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 2,512만원 |
| 토지 | - | 1,414만원 |
| 토지 | - | 42만원 |
| 토지 | - | 42만원 |
| 건물 | 36㎡(10.89평) | 2,700만원 |
| 건물 | 12㎡(3.63평) | 900만원 |
| 제시외 | 38.25㎡(11.571평) | 344만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 151만 1,728원 |
- 감정원
- 자은
- 가격시점
- 2015.01.21
- 보존등기일
- 2015.01.13
- 공시가격
- 225,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "도장교" 남측 인근에 위치하는 토지로서 인근 일대는 조성중인 소규모 전원주택단지를 이루고 있으며, 주위는 야산, 주거촌락,일부 상업용 부동산 등으로 이루어진 지역임.
- 왕복4차선 간선도로 인근에 위치하며, 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재함.
- 1)제형의 토지로서 남동하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 제시외 주택부지로 이용중임,2-4)부정형의 토지로서 대부분 포장도로 및 법면 등으로 이용중임
- 1)토2-4를 이용한 폭5-6미터 정도의 포장도로를 통해 출입가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.01.13
- 배당요구종기일
- 2015.04.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2014-08-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 현황서상 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.01.13 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.01.13 | 근저당 |
| 갑(2) | 2015.01.19 | 임의경매 |
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