경기도여주시창동단독주택경기도 여주군 여주읍 창리 2-9
과거 경매 이력
경매 2012타경8166
여주지원 2계 (031-880-7446)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 207.03㎡(62.626평)
- 개시결정
- 2012.05.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 여OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 958만 2,200원
- 매각가
- 1억 6,137만 8,000원23%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.12.24 | 2억 958만 2,200원 | 유찰 |
| 2차2013.02.04 | 1억 6,766만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.03.18 | 1억 3,413만 3,000원36% | - |
| 매각 161,378,000원 (77%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-05-03 | ||
| 납부 : 2013-05-03 | ||
| 배당기일 : 2013-06-10 | ||
| 배당종결 : 2013-06-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.05.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.06.13 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2012.09.05 | 98일 |
| 최초진행일 | 2012.12.24 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 958만 2,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,475만원 |
| 건물 | 90.72㎡(27.443평) | 3,084만 4,800원 |
| 건물 | 54.88㎡(16.601평) | 1,865만 9,200원 |
| 건물 | 11.2㎡(3.388평) | 268만 8,000원 |
| 건물 | 24㎡(7.26평) | 576만원 |
| 제시외 | 7.25㎡(2.193평) | 246만 5,000원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 40만원 |
| 제시외 | 8.4㎡(2.541평) | 285만 6,000원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 30만원 |
| 제시외 | 3.58㎡(1.083평) | 85만 9,200원 |
- 가격비
- 대지권 69% | 건물 31%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 103만 5,212원 |
- 감정원
- 대림
- 가격시점
- 2012.06.13
- 공시가격
- 124,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 여주초등학교 서측 인근에 위치, 주위는 주택, 학교, 관공서, 근린생활시설등이 소재하는 지역임
- 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 보통임
- 대체로 사다리형의 평지로 주거용부지로 이용중임
- 본건 북측으로 로폭 약 6M 및 서측으로 약 4M의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.07.15
- 배당요구종기일
- 2012.09.05
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2002-10-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 주민등록전입자 | |
| 황OO | 주거용 전부 | 전입:2008-03-25 확정:미상 배당:없음 | 보:70,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 남편전입은 1971. 7. 26 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1996.02.08 | 소유권이전 | |
| 2003.07.15 | 근저당 | |
| 2004.07.06 | 근저당 | |
| 2010.10.08 | 압류 | |
| 2011.05.12 | 근저당 | |
| 2012.03.26 | 압류 | |
| 2012.05.24 | 압류 | |
| 2012.05.30 | 임의경매 |
주의사항
- ☞이군수는 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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