경기도여주시창동다가구주택경기도 여주군 여주읍 창리 143-35
과거 경매 이력
경매 2013타경8415
여주지원 6계 (031-880-7450)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 793.71㎡(240.096평)
- 개시결정
- 2013.05.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 김OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 8,587만 3,480원
- 매각가
- 9억 5,328만원7.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.02.26 | 8억 8,587만 3,480원 | - |
| 매각 953,280,000원 (107.61%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-04-15 | ||
| 납부 : 2014-04-03 | ||
| 배당기일 : 2014-05-14 | ||
| 배당종결 : 2014-05-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.05.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.06.11 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2013.08.27 | 97일 |
| 최초진행일 | 2014.02.26 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 8,587만 3,480원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 4,486만원 |
| 건물 | 10.85㎡(3.282평) | 542만 5,000원 |
| 건물 | 170.32㎡(51.522평) | 1억 4,306만 8,800원 |
| 건물 | 170.32㎡(51.522평) | 1억 4,306만 8,800원 |
| 건물 | 153.19㎡(46.34평) | 1억 2,867만 9,600원 |
| 건물 | 133.87㎡(40.496평) | 1억 1,245만 800원 |
| 건물 | 112.93㎡(34.161평) | 9,486만 1,200원 |
| 제시외 | 37.23㎡(11.262평) | 1,250만 9,280원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 95만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 266만 9,799원 |
- 감정원
- 바오
- 가격시점
- 2013.06.11
- 보존등기일
- 2010.06.28
- 공시가격
- 769,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *여주경찰서 서측 인근에 위치, 주변은 단독 및 다세대주택 등이 소재한 기존주택지대로서 주위환경은 무난시됨
- *본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 시외버스정류장이 위치하고 있으며 정류장까지의 거리 및 운행 빈도와 공익 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 무난시됨
- *자루형 평지 토지로서 접면도로 및 인접토지와 대체로 등고평탄시되며 다가구주택 건부지로 이용중임
- *북동측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.07.15
- 배당요구종기일
- 2013.08.27
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 202호 | 전입:2011-03-07 확정:2011-03-07 배당:2013-05-21 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 경매신청인 |
| 김OO | 주거용 601호 | 전입:2010-10-04 확정:2010-10-04 배당:2013-08-13 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 경매신청인 |
| 김OO | 주거용 404호 | 전입:2012-08-23 확정:2012-08-23 배당:2013-08-21 | 보:40,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 김OO | 주거용 301호 | 전입:2011-03-02 확정:2013-03-02 배당:2013-08-13 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 503호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 현황서상 전:2011.03.31 |
| 김OO | 주거용 203호 | 전입:2011-03-23 확정:2011-03-23 배당:없음 | 보:60,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 405호 | 전입:2010-11-22 확정:2010-11-22 배당:2013-08-21 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 민OO | 주거용 402호 | 전입:2010-10-29 확정:2010-10-29 배당:2013-06-19 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 501호 | 전입:2012-12-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 주거용 303호 | 전입:2011-08-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 손OO | 주거용 604호 | 전입:2011-08-05 확정:2011-08-05 배당:2013-11-05 | 보:40,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 임차권등기자 |
| 손OO | 주거용 201호 | 전입:2011-03-23 확정:2011-03-23 배당:2013-10-07 | 보:40,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | |
| 신OO | 주거용 204호 | 전입:2011-05-12 확정:2011-05-12 배당:2013-06-11 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 유OO | 주거용 302호 | 전입:2011-03-03 확정:2011-03-02 배당:2013-07-25 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 윤OO | 주거용 304호 | 전입:2011-03-17 확정:2011-03-17 배당:2013-08-28 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | |
| 이OO | 주거용 603호 | 전입:2011-05-23 확정:2011-05-23 배당:2013-07-16 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 502호 | 전입:2012-08-24 확정:2012-08-24 배당:2013-08-21 | 보:43,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 이OO | 주거용 501호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:40,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 현황서상 전:2013-01-14 점유:2013.1.20.~ |
| 이OO | 주거용 401호 | 전입:2012-03-02 확정:2012-03-02 배당:2013-08-08 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 장OO | 주거용 501호 | 전입:2013-02-25 확정:2013-02-25 배당:2013-08-08 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 정OO | 주거용 402호 | 전입:2010-10-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 전:처 민숙원 |
| 조OO | 주거용 504호 | 전입:2012-07-24 확정:2010-10-13 배당:2013-08-06 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.06.28 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2010.07.15 | 근저당 |
| 을(6) | 2012.08.24 | 전세권(502호) |
| 을(7) | 2012.08.24 | 전세권(404호) |
| 을(8) | 2012.10.05 | 주택임차권(601호) |
| 을(9) | 2012.12.06 | 주택임차권(405호) |
| 을(10) | 2012.12.06 | 주택임차권(504호) |
| 을(11) | 2013.01.25 | 전세권(501호) |
| 갑(8) | 2013.03.20 | 가압류 |
| 을(12) | 2013.03.25 | 주택임차권(301호) |
| 을(13) | 2013.03.26 | 전세권(503호) |
| 갑(10) | 2013.05.21 | 가압류 |
| 갑(11) | 2013.05.22 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2013.09.27 | 강제경매 |
| 갑(14) | 2013.10.16 | 강제경매 |
| 을(16) | 2013.10.24 | 주택임차권(604호) |
| 갑(15) | 2013.11.08 | 임의경매 |
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