경기도여주시창동상가주택경기도 여주군 여주읍 창리 22-1 외 1필지
경매 2011타경5542
여주지원 4계 (031-880-7448)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 462.83㎡(140.005평)
- 개시결정
- 2011.04.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,550만 8,920원
- 최저가
- 3억 840만 7,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.08.29 | 3억 8,550만 8,920원 | 유찰 |
| -2011.09.26 | 3억 840만 7,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.04.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.04.26 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2011.07.19 | 90일 |
| 최초진행일 | 2011.08.29 | 131일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,550만 8,920원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 2,940만 2,000원 |
| 토지 | - | 8,405만 6,000원 |
| 건물 | 112.71㎡(34.095평) | 3,448만 9,260원 |
| 건물 | 113.58㎡(34.358평) | 4,634만 640원 |
| 건물 | 108.29㎡(32.758평) | 4,418만 2,320원 |
| 건물 | 88.75㎡(26.847평) | 4,100만 2,500원 |
| 제시외 | 14.4㎡(4.356평) | 83만 5,200원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 28만 8,000원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 23만 2,000원 |
| 제시외 | 15.1㎡(4.568평) | 468만 1,000원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 122만 8,874원 |
- 감정원
- 대유
- 가격시점
- 2011.04.26
- 보존등기일
- 1995.02.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "여주군청" 남서측 인근 위치, 부근 간선도로를 따라 노선상가지대로 후면은 주택 및 점포가 혼재
- 북측 월편에 여주초등학교가 위치한 지역으로 입지조건 및 주위환경은 보통시됨
- 간선도로변으로 버스정류장이 인근에 소재하고 중심상가지대 인근에 위치하여 제반교통여건은 무난함
- 2필 일단지의 부정형 토지로 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄하며, 근린생활시설 및 주택부지로 이용중임
- 북측으로 폭 약15미터, 동측으로 폭 약3미터의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.07.06
- 배당요구종기일
- 2011.07.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 남OO | 주거용 1층 일부 성일컴퓨터 | 전입:2009-07-15 확정:2009-10-05 배당:2011-06-29 | 보:10,000,000원 월:150,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황상점포임차인 |
| 도OO | 점포 2층 전부 여주음악학원 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유:2010.07 |
| 이OO | 주거용 1층 일부 방1칸 | 전입:2010-07-26 확정:없음 배당:2011-07-12 | 보:9,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | 현황서상 보:800만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.05.28 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.07.06 | 근저당 | |
| 2010.10.29 | 압류 | |
| 2011.04.22 | 임의경매 |
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