경기도여주시연라동단독·다가구경기 여주시 연라동 79-3 (경기 여주시 연라2길 49-14)
경매 진행 중
경매 2024타경40682
여주지원 2계 (031-880-7446)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 189.48㎡(57.317평)
- 개시결정
- 2024.11.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 이OO
- 감정가
- 1억 142만 4,400원
- 최저가
- 7,099만 7,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.20 | 1억 142만 4,400원 | 유찰 |
| 2차2026.07.08 | 7,099만 7,000원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.06 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.26 | 105일 |
| 경매공고일 | 2026.04.30 | 533일 |
| 최초진행일 | 2026.05.20 | 553일 |
| 매각일 | 2026.07.082차 | 602일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 142만 4,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물(1) | 94.74㎡(28.659평) | 3,979만 800원 |
| 건물(1) | 94.74㎡(28.659평) | 6,063만 3,600원 |
| 제시외(1) | - | 60만원 |
| 제시외(1) | - | 40만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 176만 9,503원 |
- 감정원
- 원
- 가격시점
- 2024.12.06
- 보존등기일
- 2024.11.15
- 공시가격
- 132,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 여주시 연라동 소재‘연라1통마을회관’북동측 인근에 위치함
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.11.15
- 소액기준일
- 2026.07.08
- 배당요구종기일
- 2025.02.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1,870만 1,075원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2024.11.15 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2024.11.15 | 강제경매 |
| 갑(3) | 2025.03.19 | 압류 |
주의사항
- ▶ 법정지상권 성립여부 불분명
- ▶ 이 사건 매각 물건에 대한 법정지상권의 부존재 및 건물철거 및 부당이득반환을 명하는 확정판결(수원지방법원 여주지원 2023가단10896) 있음
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경기도 여주시 연라동 단독·다가구
인근 경/공매 진행 정보
경기도 여주시 연라동
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- 공매
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원
연라동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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