경기도여주시연라동단독·다가구경기도 여주시 연라동 449-4 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2017타경1016
여주지원 4계 (031-880-7448)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 141.26㎡(42.731평)
- 개시결정
- 2017.02.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OOOOOO / 최OOOOOO
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 86만 8,800원
- 매각가
- 2억 1,160만 8,000원29.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.06.28 | 3억 86만 8,800원 | 유찰 |
| 2차2017.08.09 | 2억 1,060만 8,000원30% | - |
| 매각 211,608,000원 (70.33%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2017-09-27 | ||
| 배당기일 : 2017-09-27 | ||
| 배당종결 : 2017-09-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.02.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.03.07 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2017.04.28 | 73일 |
| 최초진행일 | 2017.06.28 | 134일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 86만 8,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 7,920만 4,000원 |
| 토지 | - | 351만원 |
| 건물 | 119.9㎡(36.27평) | 1억 1,174만 6,800원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 270만원 |
| 제시외 | 12.36㎡(3.739평) | 370만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 276만 5,019원 |
- 감정원
- 한얼
- 가격시점
- 2017.03.07
- 보존등기일
- 2010.08.24
- 공시가격
- 188,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "연하동마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농촌마을·전원주택단지·농경지·임야 등이 혼재하는 농촌지역임.
- 본건은 중·소형 차량 출입가능하며, 인근 지방도 및 고속도로 등과의 거리 및 계통 등 차량의 이용편은 보통 수준이며, 대중교통여건은 인근 버스정류장의 위치·버스노선·시가지와의 거리 등 다소 불편한 수준임.
- 1) 토지는 대체로 사다리형의 토지로서 서측 하향 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성된 단독주택 건부지, 3) 토지는 부정형의 토지로서 현황 도로임.
- 1) 토지는 동측으로 현황 도로인 3) 토지와 접하여 서측의 연하동로와 연결, 지역적인 도로의 계통은 서측으로 여주남로(333번 지방도)·남측으로 명품1로·남서측으로 중부내륙고속도로(남여주I.C)·북측으로 37번 국도 및 42번 국도·동측으로 영동고속도로(여주I.C)등과 연결됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.02.01
- 배당요구종기일
- 2017.04.28
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 | 전입:2014-04-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 엄OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 임차인 |
| 전OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.08.24 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.02.01 | 근저당 |
| 을(2) | 2011.02.01 | 근저당 |
| 갑(6) | 2016.06.09 | 박OO지분강제경매 |
| 갑(7) | 2016.06.22 | 박OO지분압류 |
| 갑(8) | 2016.07.12 | 박OO지분가압류 |
| 갑(9) | 2017.02.15 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2017.04.26 | 박OO지분강제경매 |
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