경기도여주시상동단독·다가구경기 여주시 상동 255-10 외 1필지 (경기 여주시 세종로13번길 21-10)
과거 경매 이력
경매 2023타경4856
여주지원 5계 (031-880-7449)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 60.89㎡(18.419평)
- 개시결정
- 2023.11.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOO / 이OO
- 채권자
- 여OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,528만 8,620원
- 매각가
- 5,600만원61.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.04 | 1억 4,020만 6,620원3.5% | 유찰 |
| 2차2025.01.15 | 9,814만 5,000원32.4% | 유찰 |
| 3차2025.02.26 | 6,870만 2,000원52.7% | 유찰 |
| 4차2025.04.02 | 4,809만 1,000원66.9% | - |
| 매각 56,000,000원 (38.54%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-16 | ||
| 납부 : 2025-05-15 | ||
| 배당기일 : 2025-06-17 | ||
| 배당종결 : 2025-06-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.15 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.05 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.12.04 | 397일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,528만 8,620원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 692만 9,000원 |
| 토지(3) | - | 3,131만 7,000원 |
| 건물(1) | 50.64㎡(15.319평) | 673만 5,120원 |
| 제시외(3) | 8㎡(2.42평) | 24만원 |
| 제시외(3) | 2.25㎡(0.681평) | 6만 7,500원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 38만 2,336원 |
- 감정원
- 베스트
- 가격시점
- 2023.11.15
- 공시가격
- 51,200,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 여주시 상동 소재 여주교육청 남측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 근린상가 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량진출입 불가하나, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 기호1: 부정형의 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.기호2: 부정형의 평지로서 단독주택 건부지 및 일부 사도로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 2m내외 집입도로에 연계됨.
- 급배수 및 도시가스, 개별난방설비 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.02
- 배당요구종기일
- 2024.02.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 주거용 목록3. 지상 제시외 건물 | 전입:2000-07-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1990.07.23 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2012.07.04 | 소유권일부이전 |
| 을(3) | 2019.10.02 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.10.20 | 1번김OO지분전부이전 |
| 갑(6) | 2023.10.20 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2023.11.03 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.04.12 | 6번김OO지분압류 |
| 갑(11) | 2024.05.10 | 6번김OO지분압류 |
주의사항
- ▶ 목록3. 지상의 제시외 건물(세종로13번길 21-4)에 대한 법정지상권 성립할 여지 있음
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경기도 여주시 상동 단독·다가구
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경기도 여주시 상동
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원
상동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
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- 3건
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- 2억 2,977만원
