경기도여주시상동상가주택경기도 여주시 상동 201-10 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2018타경294
여주지원 6계 (031-880-7450)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 263.29㎡(79.645평)
- 개시결정
- 2018.01.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 하OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 9,809만 8,020원
- 매각가
- 5억 7,460만원3.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2018.08.22 | 5억 9,809만 8,020원 | 변경 |
| 1차2018.11.21 | 5억 9,809만 8,020원 | 유찰 |
| -2019.01.09 | 4억 1,866만 9,000원30% | 변경 |
| 2차2019.03.27 | 4억 1,866만 9,000원30% | - |
| 매각 574,600,000원 (96.07%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 559,999,999원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-05-09 | ||
| 납부 : 2019-05-08 | ||
| 배당기일 : 2019-06-05 | ||
| 배당종결 : 2019-06-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.01.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.02.08 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2018.04.19 | 97일 |
| 최초진행일 | 2018.08.22 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,809만 8,020원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 6,708만원 |
| 토지 | - | 1억 4,690만원 |
| 건물 | 71.44㎡(21.611평) | 2,043만 1,840원 |
| 건물 | 66.33㎡(20.065평) | 2,135만 8,260원 |
| 건물 | 63.94㎡(19.342평) | 2,161만 1,720원 |
| 건물 | 47.58㎡(14.393평) | 1,855만 6,200원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 27만원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 90만원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 90만원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 9만원 |
| 제시외 | 170㎡(51.425평) | 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 100만 7,973원 |
- 감정원
- 시공
- 가격시점
- 2018.02.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "여주교육지원청" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 주상지대임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며 전반적인 대중교통수단은 보통임.
- 본건 1) 토지는 사다리형의 평지로 주상용 건부지로 이용중이며, 2) 토지는 부정형의 평지로 주상용 건부지로 이용중임.
- 1,2) 공히 남서측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로에, 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.16
- 배당요구종기일
- 2018.04.19
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 렛OOOO | 점포 지층 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 일부(2층) 방 1칸 | 전입:2017-06-16 확정:2017-06-16 배당:2018-04-03 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 황OO | 점포 일부(1층 중 66.33㎡) | 사업:2005-11-01 확정:2015-07-15 배당:2018-04-02 | 보:10,000,000원 월:450,000원 환산:5,500만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | [현황서상 사:2015.07.15],종전사건임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2015.06.16 | 소유권이전(매각) |
| 을(8) | 2015.06.16 | 근저당 |
| 을(9) | 2017.07.24 | 근저당 |
| 갑(15) | 2018.01.12 | 임의경매 |
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