경기도여주시북내면단독주택경기도 여주시 북내면 중암리 280 외 1필지
경매 진행 중
경매 2024-33783(1)
여주지원 2계 (031-880-7446)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 419.68㎡(126.953평)
- 개시결정
- 2024.05.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOO
- 감정가
- 4억 2,221만 7,520원
- 최저가
- 1억 137만 4,000원76%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.26 | 4억 2,221만 7,520원 | 유찰 |
| -2026.01.07 | 2억 9,555만 2,000원30% | 변경 |
| 2차2026.04.22 | 2억 9,555만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.05.20 | 2억 688만 6,000원51% | 유찰 |
| 4차2026.07.08 | 1억 4,482만원65.7% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.10 | 34일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.26 | 111일 |
| 경매공고일 | 2025.11.12 | 554일 |
| 최초진행일 | 2025.11.26 | 568일 |
| 매각일 | 2026.07.084차 | 792일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,221만 7,520원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 5,055만 2,000원 |
| 토지(3) | - | 1억 4,880만 8,000원 |
| 건물(4) | 148.64㎡(44.964평) | 8,145만 4,720원 |
| 건물(5) | 117.24㎡(35.465평) | 6,682만 6,800원 |
| 건물(5) | 81.9㎡(24.775평) | 4,668만 3,000원 |
| 제시외(3) | 3.3㎡(0.998평) | 82만 5,000원 |
| 제시외(3) | 6㎡(1.815평) | 108만원 |
| 제시외(3) | 23.3㎡(7.048평) | 419만 4,000원 |
| 제시외(3) | 4㎡(1.21평) | 100만원 |
| 제시외(3) | 17.1㎡(5.173평) | 342만원 |
| 제시외(3) | 18.2㎡(5.506평) | 1,037만 4,000원 |
| 제시외(3) | - | 700만원 |
| 제시외(3) | 9.2㎡(2.783평) | 55만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 47% | 건물 53%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 172만 2,019원 |
- 감정원
- 한백
- 가격시점
- 2024.06.10
- 공시가격
- 116,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 여주시 북내면 중암리 소재 "중암1리마을회관" 북서측 원거리에 위치하며 주위는 동측 인근에 마을이 소재하고 주변은 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반주위 환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하나 버스정류장의 위치 및 배차간격 등을 고려하여 볼 때 일반 대중교통편의는 다소 불편시 됨.
- 남동 하향의 2필 1단지로 2단으로 조성된 부정형의 토지로 건부지임.
- 북측으로 폭 약 3-4미터의 현황 도로와 접함.
- 위생, 급배수시설 및 개별 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.16
- 소액기준일
- 2026.07.08
- 배당요구종기일
- 2024.08.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 남OO | 주거용 | 전입:2009-09-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 3,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(26) | 2022.08.01 | 소유권이전 |
| 을(18) | 2022.11.16 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2023.02.13 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2023.12.26 | 근저당권설정 |
| 갑(27) | 2024.05.08 | 임의경매 |
| 갑(28) | 2026.01.08 | 임의경매 |
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