경기도여주시대신면단독주택경기도 여주군 대신면 후포리 603-1 외 1필지
경매 2012타경5310(1)
여주지원 1계 (031-880-7445)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 781.9㎡(236.524평)
- 개시결정
- 2012.04.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OOOO / 신OO
- 채권자
- 대OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,960만 8,800원
- 최저가
- 1억 2,268만원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.11.12 | 2억 3,960만 8,800원 | 유찰 |
| 2차2012.12.17 | 1억 9,168만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.01.28 | 1억 5,335만원36% | 유찰 |
| -2013.03.11 | 1억 2,268만원48.8% | 변경 |
| -2013.04.15 | 1억 2,268만원48.8% | 변경 |
| -2013.05.20 | 1억 2,268만원48.8% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.04.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.05.04 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2012.07.16 | 98일 |
| 최초진행일 | 2012.11.12 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,960만 8,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,370만 3,000원 |
| 토지 | - | 1억 291만 2,000원 |
| 건물 | 99.8㎡(30.19평) | 5,648만 6,800원 |
| 제시외 | 9.1㎡(2.753평) | 136만 5,000원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 270만원 |
| 제시외 | 70㎡(21.175평) | 1,400만원 |
| 제시외 | 180㎡(54.45평) | 270만원 |
| 제시외 | 180㎡(54.45평) | 270만원 |
| 제시외 | 180㎡(54.45평) | 216만원 |
| 제시외 | 36㎡(10.89평) | 43만 2,000원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 45만원 |
| 제시외 | 57.7㎡(17.454평) | - |
| 제시외 | 27㎡(8.168평) | - |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | - |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 31만 5,427원 |
- 감정원
- 등현
- 가격시점
- 2012.05.04
- 보존등기일
- 2009.09.02
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서촌마을 내에 소재하고 인근지역은 전, 답, 임야, 농가주택 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고 버스정류장이 근거리에 소재하나 운행노선과 횟수가 적어 대중교통사정은 불편시됨.
- 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 1) 단독주택부지로 이용중 2) 전으로 이용중이고 지상에 무허가 단독주택(기호 ㅈ, ㅊ, ㅋ-주택 2개동 및 부속 화장실 1개동)이 소재하며 일부 현황도로로 이용중임.
- 1) 본건 북측으로 폭 약 4m의 도로와 접하고 남측으로 폭 약 3m의 현황도로가 출입로와 연결되어 있음.
- 2)본건 북측, 동측으로 각각 폭 약 4m, 5m의 도로와 접하고 본건중 일부가 폭 약 3m의 현황도로로 이용중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.09.22
- 배당요구종기일
- 2012.07.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 소유자의 형 |
| 최OO | 주거용 | 전입:2011-10-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 1년에 쌀한가마 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.09.02 | 소유권보존 | |
| 2009.09.22 | 근저당 | |
| 2010.12.24 | 근저당 | |
| 2011.03.02 | 압류 | |
| 2011.10.17 | 가압류 | |
| 2012.04.09 | 임의경매 | |
| 2012.04.24 | 임의경매 |
주의사항
- ☞후포리 603-2)농지취득자격증명 요함.(미제출시 보증금 몰수)
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록 1. 3. 2006.5.12.자 최선순위 지상권(지상권자는경매신청채권자임)
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