경기도여주시대신면단독주택경기도 여주시 대신면 후포리 34
경매 2016타경4490
여주지원 6계 (031-880-7450)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 248㎡(75.02평)
- 개시결정
- 2016.05.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,598만 4,000원
- 최저가
- 1억 8,423만 2,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.03.22 | 3억 7,598만 4,000원 | 유찰 |
| 2차2017.04.26 | 2억 6,318만 9,000원30% | 유찰 |
| -2017.05.31 | 1억 8,423만 2,000원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.05.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.05.25 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2016.08.16 | 104일 |
| 최초진행일 | 2017.03.22 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,598만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 9,131만 2,000원 |
| 건물 | 112㎡(33.88평) | 4,222만 4,000원 |
| 건물 | 82㎡(24.805평) | 3,804만 8,000원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 40만원 |
| 제시외 | 50㎡(15.125평) | 400만원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 112만 8,659원 |
- 감정원
- JN
- 가격시점
- 2016.05.25
- 보존등기일
- 1994.12.13
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 주위로는 농경지, 임야, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근 대중교통정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로, 주거용 건부지 및 전 등으로 이용 중임.
- 지적도상 맹지임. 현황 후포리 865(지목:구거)와 후포리 856번지 도로를 이용하여 본건에 접근함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.08.06
- 배당요구종기일
- 2016.08.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2006-02-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2006-02-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 전 소유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.08.06 | 소유권이전(매각) |
| 을(9) | 2012.08.06 | 근저당 |
| 을(10) | 2013.05.08 | 근저당 |
| 갑(5) | 2014.05.07 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(6) | 2016.05.04 | 임의경매 |
주의사항
- ☞매각결정기일까지 농지취득자격증명 또는 농지가 아니라는 증명 제출이 필요(미제출시 매수보증금 몰수)
- ☞김복기은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경기도 여주시 대신면 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
경기도 여주시 대신면
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
대신면 전세, 월세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 0건
