경기도여주시대신면단독주택경기도 여주시 대신면 당산리 132 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2023타경6302
여주지원 3계 (031-880-7447)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 306㎡(92.565평)
- 개시결정
- 2023.12.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOOOOOOOOOOOO / 이OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,715만 5,000원
- 매각가
- 3억 1,535만 600원39%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.13 | 5억 1,715만 5,000원 | 유찰 |
| 2차2024.12.11 | 3억 6,200만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.05 | 2억 5,340만 6,000원51% | - |
| 매각 315,350,600원 (60.98%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 303,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-20 | ||
| 대금지급기한 : 2025-04-09 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-05-27 | ||
| 배당종결 : 2025-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.09 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.27 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.03.28 | 458일 |
| 최초진행일 | 2024.11.13 | 323일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,715만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 8,205만원 |
| 토지(2) | - | 1억 2,342만원 |
| 토지(4) | - | 1,845만원 |
| 건물(3) | 125.55㎡(37.979평) | 1억 6,572만 6,000원 |
| 건물(3) | 73.95㎡(22.37평) | 9,761만 4,000원 |
| 제시외(1) | 24㎡(7.26평) | 72만원 |
| 제시외(1) | 12.5㎡(3.781평) | 187만 5,000원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 90만원 |
| 제시외(2) | 16㎡(4.84평) | 240만원 |
| 제시외(3) | 48㎡(14.52평) | 2,400만원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 316만 7,882원 |
- 감정원
- 해오름
- 가격시점
- 2024.01.09
- 보존등기일
- 2017.11.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 여주시 대신면 당산리 소재 "당산2리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임.
- 완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성된 부정형 및 사다리형의 토지임.
- 북동측으로 진입로를 통하여 노폭 약 4m내외의 포장도로와 접함.
- 위생급배수설비, 태양열설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.21
- 배당요구종기일
- 2024.03.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.05.21 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.05.21 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.07.06 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.12.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.12.26 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2024.01.25 | (1)가압류 |
| 갑(8) | 2024.01.25 | (2)가압류 |
| 갑(9) | 2024.04.23 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.05.29 | 임의경매 |
| 을(3) | 2024.12.31 | 2번근저당권설정등기의채무자회생및파산에관한법률에 의한부인 |
주의사항
- ▶ 목록1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경기도 여주시 대신면 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
경기도 여주시 대신면
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
대신면 전세, 월세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 0건
