경기도양평군옥천면단독주택경기도 양평군 옥천면 옥천리 656-23 (경기 양평군 옥천면 옥천문화마을3길 15-28)
과거 경매 이력
경매 2020타경594
여주지원 3계 (031-880-7447)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 333.49㎡(100.88평)
- 개시결정
- 2020.01.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 박OO
- 채권자
- 현OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,750만 7,180원
- 매각가
- 1억 9,389만원57.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.15 | 4억 5,750만 7,180원 | 유찰 |
| 2차2021.10.20 | 3억 2,025만 5,000원30% | 유찰 |
| -2021.11.24 | 2억 2,417만 9,000원51% | 변경 |
| -2022.03.16 | 2억 2,417만 9,000원51% | 변경 |
| -2022.05.18 | 2억 2,417만 9,000원51% | 변경 |
| 3차2022.07.27 | 2억 2,417만 9,000원51% | - |
| 매각 295,000,000원 (64.48%) / 3명 / 미납 | ||
| 4차2022.10.05 | 2억 2,417만 9,000원51% | 유찰 |
| -2022.11.09 | 1억 5,692만 5,000원65.7% | 변경 |
| 5차2022.12.14 | 1억 5,692만 5,000원65.7% | - |
| 매각 193,890,000원 (42.38%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 188,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-01-30 | ||
| 납부 : 2023-01-11 | ||
| 배당기일 : 2023-02-14 | ||
| 배당종결 : 2023-02-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.13 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.07 | 99일 |
| 최초진행일 | 2021.09.15 | 595일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,750만 7,180원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 2,110만원 |
| 건물(2) | 98.79㎡(29.884평) | 9,701만 1,780원 |
| 건물(2) | 99.7㎡(30.159평) | 9,790만 5,400원 |
| 건물(2) | 48㎡(14.52평) | 1,824만원 |
| 제시외(2) | 60㎡(18.15평) | 1,812만원 |
| 제시외(2) | 12㎡(3.63평) | 228만원 |
| 제시외(2) | 15㎡(4.538평) | 285만원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 234만 3,426원 |
- 감정원
- 수원
- 가격시점
- 2020.02.13
- 보존등기일
- 2009.03.04
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양평군 옥천면 옥천리 소재 "옥천문화마을" 남측 인근에 위치하며 부근은 면소재지 인근 농경지대로서 농경지, 야산, 전원주택 등이 혼재함.
- 본건까지 일반차량 출입 가능하나 진입로가 협소한 경사지이며, 대중교통수단 이용은 다소 불편시 됨.
- 북향 완경사지대에 계단식으로 조성된 가로장방형 평지로서 단독주택부지로 이용 중임.
- 폭 약5-6미터의 서향 완경사 포장도로와 접함.
- 동별 층별 위생설비 및 온수보일러설비 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.03
- 배당요구종기일
- 2020.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부(방3칸) 2018. 6. 29.부터 2019. 6. 28.까지 | 전입:2015-11-05 확정:2018-07-05 배당:2020-04-24 | 보:110,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OOO | 주거용 별채전체(방1칸) 2018. 6. 29.부터 2019. 6. 28.까지 | 전입:2015-11-05 확정:2018-07-05 배당:2020-04-24 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.03.04 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2010.12.03 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2018.05.14 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2018.06.29 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2020.01.29 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 유치권 여지 있음- 2020. 4. 24.자 임차인 이진옥으로부터 공사대금 45,000,000원에 대하여 유치권신고가 있으나 그 성립여부 불분명함.
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경기도 양평군 옥천면 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
경기도 양평군 옥천면
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
옥천면 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 19건
- HUG 보증사고
- 0건
