경기도양평군옥천면단독주택경기도 양평군 옥천면 옥천리 331-7 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2013타경3878(1)
여주지원 2계 (031-880-7446)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 226.14㎡(68.407평)
- 개시결정
- 2013.03.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OOOOOOO / 최OO
- 채권자
- 양OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,059만 240원
- 매각가
- 2억 310만원50.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.10.08 | 4억 1,059만 240원 | 유찰 |
| 2차2014.11.12 | 2억 8,741만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2014.12.17 | 2억 118만 9,000원51% | - |
| 매각 203,100,000원 (49.47%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-01-23 | ||
| 납부 : 2015-01-22 | ||
| 배당기일 : 2015-02-25 | ||
| 배당종결 : 2015-02-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.03.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.03.20 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2013.06.17 | 98일 |
| 최초진행일 | 2014.10.08 | 576일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,059만 240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,646만원 |
| 토지 | - | 1억 3,064만원 |
| 건물 | 87.44㎡(26.451평) | 1억 282만 9,440원 |
| 건물 | 83.3㎡(25.198평) | 9,796만 800원 |
| 제시외 | 55.4㎡(16.758평) | 2,770만원 |
| 제시외 | - | 500만원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 341만 3,251원 |
- 감정원
- 자은
- 가격시점
- 2013.03.20
- 보존등기일
- 2011.12.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 옥천초등학교 남동측 인근에 위치하며, 북서측 인근으로 옥천면소재지가 위치하고, 부근은 전원주택단지(문화마을),단독주택,축사,농경지 등이 혼재하고 있는 야산지대로서 주위환경은 보통임
- 본건 및 인근까지 차량접근 가능하나, 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 다소 불편시됨.
- 사다리형 및 세장형이며, 일단의 토지로서 석축을 쌓아 조성한 주거용건부지로 이용중임.
- 본건 남동측 및 북서측으로 로폭 약5-6미터 내외의 포장도로와 접하며, 잔여토지는 지적도상 단지내 내부도로가 계획되어 있고, 대부분 인접토지를 이용출입 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.12.30
- 배당요구종기일
- 2013.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전체 | 전입:2012-10-04 확정:2012-10-04 배당:2013-06-12 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황서상 확:2012.10.05 |
| 박OO | 주거용 2층 일부 | 전입:2012-11-02 확정:2012-11-02 배당:2013-05-27 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 양OO | 주거용 1층 일부 | 전입:2012-11-02 확정:2012-11-02 배당:2013-05-27 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 장OO | 주거용 | 전입:2012-06-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.12.30 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.12.30 | 근저당 |
| 을(4) | 2012.06.20 | 근저당 |
| 갑(2) | 2012.07.11 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 을(5) | 2012.09.12 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.03.12 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2013.4.3.자 김대수로부터 삼억이천만 원의 유치권 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함,2013.4.11.자로 채권자 양평농업협동조합으로부터 2013.4.3.자 김대수의 유치권신고에 대한 유치권권리배제신청서제출됨, 2013.6.12.자 김정아로부터 1,800,000원으로 유치권신고를 하였으나 그 성립여부는 불분명, 2013.6.17.자 신창범로부터 이억육천만원으로 신고후 추가로 2013.8.5자로 증액하여 279,807,000 원의 유치권 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명, 2013.7.3.자로 양택석로부터 삼억원의 유치권 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명, 2013.7.10.자 박희수로부터 삼억이천 사백만 원의 유치권 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명, 2013.7.11.자 김홍식로부터 20,900,000원의 유치권 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명, 2013.10.8.자로 채권자 양평농업협동조합으로부터 유치권신고자 김정아, 양택석, 박희수, 김홍식, 신창범에 대한 유치권권리배제신청서제출됨, 2014.1.9자 신창범, 2014.2.18.자 박희수 및 양택석으로부터 채권자 양평농업협동조합의 유치권권리배제신청에 대한 불복신청서 각 제출됨. 2014.3.18.자 김정아로부터 채권자 양평농업협동조합의 유치권권리배제신청에 대한 불복신청제출
- ▶김병구로부터 위 매각부동산의 소재한 조경석등을 포괄적으로 매매한 계약서 제출됨 경매시 유의
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