경기도양평군양서면다세대주택경기 양평군 양서면 양수리 537-36, 103동주건축물제1동 4층402호 (레이크빌리지) (경기 양평군 양서면 북한강로 69)
과거 경매 이력
경매 2020타경4831
여주지원 4계 (031-880-7448)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 76.63㎡(23.18평)
- 건물면적
- 57.78㎡(17.478평)
- 개시결정
- 2020.07.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,500만원
- 매각가
- 1억 5,566만 6,666원39%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.02 | 2억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2021.07.07 | 1억 7,850만원30% | 유찰 |
| -2021.08.11 | 1억 2,495만원51% | 변경 |
| 3차2021.09.15 | 1억 2,495만원51% | - |
| 매각 146,959,000원 (57.63%) / 4명 / 불허가 | ||
| 4차2022.08.31 | 1억 2,495만원51% | - |
| 매각 155,666,666원 (61.05%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 142,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-10-12 | ||
| 납부 : 2022-10-12 | ||
| 배당기일 : 2022-11-23 | ||
| 배당종결 : 2022-11-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.08.21 | 44일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.15 | 99일 |
| 최초진행일 | 2021.06.02 | 329일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 76.63㎡(23.181평) | 1억 200만원 |
| 건물(1) | 57.78㎡(17.478평) | 1억 5,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 133만 1,071원 |
| 건물 | 평 | 875만 3,862원 |
- 감정원
- 동명
- 가격시점
- 2020.08.21
- 보존등기일
- 2018.06.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양평군 양서면 양수리 소재 "용늪삼거리" 남측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 및 연립주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 교통여건 보통수준임.
- 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
- 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.26
- 배당요구종기일
- 2020.10.15
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 402호 2020.4.9.~2024.4.8. | 전입:2020-04-10 확정:미상 배당:2021-09-14 | 보:150,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.06.26 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.06.26 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.07.08 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2020.09.18 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.04.15 | 압류 |
주의사항
- ▶[유치권 여지 있음] 2021.09.15 유치권자 유OO 유치권신고서 제출, 2022.01.13 승계인 한OOOOOOO 유치권 권리제신청 제출
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