경기도양평군양서면다세대주택경기 양평군 양서면 복포리 349-7, 2동 4층403호 (경기 양평군 양서면 경강로 1052-9)
과거 경매 이력
경매 2023타경168
여주지원 3계 (031-880-7447)
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- 대지권
- 63.68㎡(19.263평)
- 건물면적
- 42.63㎡(12.896평)
- 개시결정
- 2023.01.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 서OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,600만원
- 매각가
- 9,855만원36.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.17 | 1억 5,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.14 | 1억 920만원30% | 유찰 |
| 3차2023.07.19 | 7,644만원51% | - |
| 매각 98,550,000원 (63.17%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 92,870,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-04 | ||
| 납부 : 2023-08-30 | ||
| 배당기일 : 2023-10-17 | ||
| 배당종결 : 2023-10-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.31 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.27 | 98일 |
| 최초진행일 | 2023.05.17 | 118일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.68㎡(19.263평) | 4,212만원 |
| 건물(1) | 42.63㎡(12.896평) | 1억 1,388만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 66만 1,432원 |
| 건물 | 평 | 883만 645원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2023.01.31
- 보존등기일
- 2013.01.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양평군 양서면 복포리 소재 ‘복포1리 마을회관’ 남서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 농경지(전,답) 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 이용여건은 보통임.
- 부정형 평지의 토지로서 현황 "다세대주택건부지"로 이용중임.
- 서측으로 로폭 5M 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비, 현관출입 통제설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.15
- 배당요구종기일
- 2023.04.27
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임OO | 주거용 전부 2019.9.20 부터 2023.9.20까지 | 전입:2020-06-12 확정:2022-11-28 배당:2023-03-10 | 보:40,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.04.04 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2013.04.15 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.01.19 | 임의경매 |
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