경기도양평군양서면다세대주택경기 양평군 양서면 복포리 349-7, 2동 3층303호 (경기 양평군 양서면 경강로 1052-9)
과거 경매 이력
경매 2023타경151
여주지원 2계 (031-880-7446)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 45.18㎡(13.667평)
- 건물면적
- 42.63㎡(12.896평)
- 개시결정
- 2023.01.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 채OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 채OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 서OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,300만원
- 매각가
- 8,369만 9,900원45.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.06 | 1억 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.25 | 1억 710만원30% | 유찰 |
| 3차2023.11.29 | 7,497만원51% | - |
| 매각 83,699,900원 (54.71%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 78,877,770원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-15 | ||
| 납부 : 2024-01-08 | ||
| 배당기일 : 2024-02-14 | ||
| 배당종결 : 2024-02-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.31 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.18 | 96일 |
| 최초진행일 | 2023.09.06 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.18㎡(13.667평) | 4,600만원 |
| 건물(1) | 42.63㎡(12.896평) | 1억 700만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 101만 8,150원 |
| 건물 | 평 | 829만 7,146원 |
- 감정원
- 수원
- 가격시점
- 2023.01.31
- 보존등기일
- 2013.01.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양평군 양서면 국수리 소재 "양평전자과학고등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 국도변 농경지대이나 도시화가 진행되어 도로변으로는 근린점포 등이 다수 소재하며 후면은 일반주택 및 공동주택, 농경지, 야산 등이 혼재함.
- 본건까지 차량 접근 가능하며 국도변 인근이고 근거리에 경의중앙선 국수역이 소재하여 교통사정 무난함.
- 북향 완경사지에 계단식으로 평탄하게 조성된 유사 사다리형으로 인접지와는 약간의고저차기 있음.
- 폭 약 4미터 포장도로와 서측으로 접함.
- 일반수준의 위생설비, 난방설비, 현관출입 통제설비 등 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.01.31
- 배당요구종기일
- 2023.04.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2019-12-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한OOOOOOO | 주거용 전부 1차 : 2019.12.05. ~ 2021.12.04.(2차 : 2021.12.05. ~ 2023.12.04.) | 전입:2019-12-02 확정:2019-11-13 배당:2023-03-03 | 보:94,500,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [보:2021년10월11일 450만원 증액, 확:(1)2019년11월13일(9,000만원),(2)2021년10월28일(증액된 450만원)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.01.18 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.01.31 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2016.12.08 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.01.03 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.01.13 | 임의경매 |
| 을(2) | 2023.07.10 | 주택임차권 |
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