경기도양평군양서면다세대주택경기 양평군 양서면 국수리 335-7, 4층 403호 (경기 양평군 양서면 대심상심길 6-10)
과거 경매 이력
경매 2023타경34864
여주지원 6계 (031-880-7450)
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- 대지권
- 28.709㎡(8.684평)
- 건물면적
- 35.57㎡(10.76평)
- 개시결정
- 2023.07.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,900만원
- 매각가
- 7,235만 9,000원26.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.07 | 9,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.11 | 6,930만원30% | - |
| 매각 72,359,000원 (73.09%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-25 | ||
| 납부 : 2025-07-02 | ||
| 배당기일 : 2025-08-27 | ||
| 배당종결 : 2025-08-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.28 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.30 | 149일 |
| 경매공고일 | 2025.04.23 | 659일 |
| 최초진행일 | 2025.05.07 | 673일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.709㎡(8.684평) | 1,980만원 |
| 건물(1) | 35.57㎡(10.76평) | 7,920만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 68만 9,679원 |
| 건물 | 평 | 736만 595원 |
- 감정원
- 산들
- 가격시점
- 2023.07.28
- 보존등기일
- 2014.08.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양평군 양서면 국수리 소재 "국수중학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 국도변 농촌지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 사다리형의 완경사지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비 및 LPG가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.05
- 배당요구종기일
- 2023.11.30
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 | 전입:2018-04-18 확정:미상 배당:없음 | 보:90,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한OOOOOOO | 주거용 2018. 4. 18.~ 현재 | 전입:2018-04-18 확정:2018-03-28 배당:2023-10-11 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.08.05 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.08.05 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.10.28 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.07.05 | 임의경매 |
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