경기도양평군양서면단독주택경기도 양평군 양서면 복포리 424-13
과거 경매 이력
경매 2019타경31585
여주지원 1계 (031-880-7445)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 92.06㎡(27.848평)
- 개시결정
- 2019.04.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 하OO / 하OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 626만 240원
- 매각가
- 5억 1,321만 4,000원1.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.09.18 | 5억 626만 240원 | - |
| 매각 513,214,000원 (101.37%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-09-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-11-01 | ||
| 납부 : 2019-11-01 | ||
| 배당기일 : 2019-11-26 | ||
| 배당종결 : 2019-11-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.04.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.19 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2019.07.10 | 96일 |
| 최초진행일 | 2019.09.18 | 166일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 626만 240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 8,306만원 |
| 건물 | 73.26㎡(22.161평) | 1,934만 640원 |
| 제시외 | 13.2㎡(3.993평) | 307만 5,600원 |
| 제시외 | 2.1㎡(0.635평) | 29만 4,000원 |
| 제시외 | 3.5㎡(1.059평) | 49만원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 83만 3,103원 |
- 감정원
- 수원
- 가격시점
- 2019.04.19
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경의중앙선 국수역 남서측 인근에 위치하며 부근은 근교 농경지대이나 국도면으로는 근생점포지대를 형성하고 있으며 후면은 농경지,야산,전원주택등이 혼재함
- 본건까지 차량출입 용이하며 6번국도 및 경의중앙선 국수역 인근으로 교통사정 무난함
- 유사사다리형 평지로서 단독주택부지로 이용중임
- 폭 약7~8미터의 포장도로와 남측으로 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.04.22
- 배당요구종기일
- 2019.07.10
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 60㎡ | 전입:2015-06-04 확정:2019-06-04 배당:2019-04-04 | 보:75,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 경매신청인 |
| 박OO | 주거용 | 전입:2017-08-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2017-03-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 하OO | 주거용 | 전입:2018-09-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.04.14 | 소유권이전(증여) |
| 을(5) | 2009.04.22 | 근저당 |
| 을(13) | 2015.11.10 | 근저당 |
| 갑(5) | 2017.07.20 | 소유권일부4/26가처분 |
| 갑(8) | 2018.07.23 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.04.08 | 강제경매 |
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