경기도양평군양서면상가주택경기도 양평군 양서면 대심리 148-4 (경기 양평군 양서면 당뒤길 42-1)
과거 경매 이력
경매 2022타경34782(1)
여주지원 2계 (031-880-7446)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 834.41㎡(252.408평)
- 개시결정
- 2022.08.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 5,931만 7,030원
- 매각가
- 26억 4,180만원94.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.11 | 13억 5,931만 7,030원 | - |
| 매각 2,641,800,000원 (194.35%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 2,101,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-22 | ||
| 배당기일 : 2023-03-22 | ||
| 배당종결 : 2023-03-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.27 | 41일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.21 | 96일 |
| 최초진행일 | 2023.01.11 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 5,931만 7,030원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7억 2,459만원 |
| 건물(2) | 299.26㎡(90.526평) | 2억 3,432만 580원 |
| 건물(2) | 236.68㎡(71.596평) | 1억 8,532만 440원 |
| 건물(2) | 149.33㎡(45.172평) | 1억 1,692만 5,390원 |
| 건물(2) | 97.14㎡(29.385평) | 7,606만 620원 |
| 제시외(2) | 43㎡(13.008평) | 2,150만원 |
| 제시외(2) | 9㎡(2.723평) | 60만원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 251만 4,667원 |
- 감정원
- 나래
- 가격시점
- 2022.09.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양평군 양서면 대심리 소재 "양평만남의광장" 남서측 인근에 위치하며 부근은 주택, 일부 상업시설, 농경지, 임야 등이 혼재하여 소재함.
- 본건까지 차량접근 가능함.
- 기호[1] 사다리형 토지로서 주상용 건물부지임.나.
- 기호[1] 북동측으로 세로에 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.05.27
- 배당요구종기일
- 2022.11.21
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 제OOOOOOOOO | 점포 1층 2022.05.16~2023.05.15 | 사업:2022-06-29 확정:2022-08-01 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:300,000원 환산:3,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권자 [관람집회시설] |
| 제OOOOOOOOOOOO | 점포 2층 2022.05.16~2023.05.15 | 사업:2022-06-24 확정:2022-08-01 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:300,000원 환산:3,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권자 [근생,일반음식점] |
| 주OOOOOOOOOO | 점포 2014.10.01~2016.09.30 | 사업:2015-02-12 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권자 [관람집회시설] |
| 최OO | 주거및영업용 | 전입:2021-04-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2002.01.30 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2005.05.27 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2014.08.26 | 근저당권설정 |
| 갑(31) | 2020.10.26 | 압류 |
| 갑(32) | 2022.08.18 | 임의경매 |
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