경기도양평군서종면단독주택경기도 양평군 서종면 문호리 78-5
과거 경매 이력
경매 2018타경33997(2)
여주지원 5계 (031-880-7449)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 146.5㎡(44.316평)
- 개시결정
- 2018.11.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,936만원
- 매각가
- 3억 100만원24.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.05.01 | 3억 9,936만원 | 유찰 |
| 2차2019.06.12 | 2억 7,955만 2,000원30% | - |
| 매각 363,590,000원 (91.04%) / 1명 / 불허가 | ||
| 3차2019.07.17 | 3억 9,936만원 | 유찰 |
| 4차2019.08.28 | 2억 7,955만 2,000원30% | - |
| 매각 301,000,000원 (75.37%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-09-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-10-11 | ||
| 납부 : 2019-10-04 | ||
| 배당기일 : 2019-10-29 | ||
| 배당종결 : 2019-10-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.11.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.11.30 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2019.02.19 | 92일 |
| 최초진행일 | 2019.05.01 | 163일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,936만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 7,972만원 |
| 건물 | 97.11㎡(29.376평) | 8,545만 6,800원 |
| 건물 | 33.39㎡(10.1평) | 2,938만 3,200원 |
| 제시외 | 16㎡(4.84평) | 480만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 269만 9,702원 |
- 감정원
- 하률
- 가격시점
- 2018.11.30
- 보존등기일
- 2009.07.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 하나로마트(서종점) 동측 인근에 위치하며, 주위는 중미산로를 중심으로 근린생활시설 및 농경지가 혼재하고 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 자유로우며, 서측 인근에 문호리 공용버스승강장 등이 소재하고 있어 일반적 교통상황은 보통수준임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 단독주택의 건부지로 이용중임
- 남측 및 북측으로 각각 노폭 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.15
- 배당요구종기일
- 2019.02.19
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 | 전입:2009-08-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 소유자 | |
| 주OO | 주거용 전부 방2칸 | 전입:2016-01-08 확정:2016-07-15 배당:2018-12-18 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.07.02 | 소유권이전(증여) |
| 을(3) | 2016.07.15 | 근저당 |
| 갑(3) | 2017.11.02 | 가압류 |
| 갑(4) | 2017.11.07 | 가압류 |
| 갑(5) | 2017.11.08 | 가처분 |
| 갑(6) | 2018.06.07 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2018.11.19 | 강제경매 |
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