경기도양평군서종면단독·다가구경기도 양평군 서종면 수능리 68-12
경매 2023타경36600(2)
여주지원 5계 (031-880-7449)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 139.14㎡(42.09평)
- 개시결정
- 2023.09.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 황OOOOO
- 채권자
- 김OOOOO
- 청구금액
- 1,043만 2,773원
- 감정가
- 1억 338만 1,020원
- 최저가
- 417만 2,000원96%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.15 | 1억 338만 1,020원 | 유찰 |
| 2차2025.02.26 | 7,236만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.04.02 | 5,065만 7,000원51% | 유찰 |
| 4차2025.05.07 | 3,546만원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.06.11 | 2,482만 2,000원76% | 유찰 |
| 6차2025.07.16 | 1,737만 5,000원83.2% | - |
| 매각 25,110,000원 (24.29%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-23 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 7차2025.09.24 | 1,737만 5,000원83.2% | 유찰 |
| 8차2025.10.29 | 1,216만 3,000원88.2% | 유찰 |
| 9차2025.12.03 | 851만 4,000원91.8% | 유찰 |
| 10차2026.01.14 | 596만원94.2% | 유찰 |
| 11차2026.02.25 | 417만 2,000원96% | - |
| 매각 4,173,000원 (4.04%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-04 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-04 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| -2026.05.06 | 417만 2,000원96% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.11 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.26 | 102일 |
| 경매공고일 | 2025.05.27 | 620일 |
| 최초진행일 | 2025.01.15 | 488일 |
| 매각일 | 2026.05.06 | 964일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 338만 1,020원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물(2) | 84.96㎡(25.7평) | 6,312만 5,280원 |
| 건물(2) | 54.18㎡(16.389평) | 4,025만 5,740원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 245만 6,248원 |
- 감정원
- 중원
- 가격시점
- 2023.10.11
- 보존등기일
- 2022.11.09
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.09.15
- 소액기준일
- 2026.05.06
- 배당요구종기일
- 2023.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1,043만 2,773원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 0000.00.00 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2022.11.09 | 가처분 |
| 갑(3) | 2023.09.15 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 법정지상권의 부존재 및 이 사건 매각물건에 대한 건물철거를 명하는 확정판결(수원지방법원 여주지원 2022가단15511, 수원지방법원 2023나61912) 있음
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-갑구 2번 가처분등기(2022.11.09. 제49479호)는 토지소유자가 건물소유자를 상대로 건물을 철거하고 토지를 인도하라는 내용을 피보전권리로 한 건물에 대한 가처분등기이므로 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨
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