경기도양평군서종면단독·다가구경기도 양평군 서종면 문호리 140-9 (경기 양평군 서종면 마진배4길 46-1)
과거 경매 이력
경매 2024타경33585
여주지원 5계 (031-880-7449)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 175.12㎡(52.974평)
- 개시결정
- 2024.04.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,253만 2,800원
- 매각가
- 2억 6,711만 1,000원48.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.26 | 5억 2,253만 2,800원 | 유찰 |
| -2025.04.02 | 3억 6,577만 3,000원30% | 변경 |
| 2차2025.06.11 | 3억 6,577만 3,000원30% | 유찰 |
| -2025.07.16 | 2억 5,604만 1,000원51% | 변경 |
| 3차2025.09.24 | 2억 5,604만 1,000원51% | - |
| 매각 267,111,000원 (51.12%) / 00 00 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-14 | ||
| 납부 : 2025-10-21 | ||
| 배당기일 : 2025-11-11 | ||
| 배당종결 : 2025-11-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.08 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.29 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.05.27 | 399일 |
| 최초진행일 | 2025.02.26 | 309일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,253만 2,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 9,069만 6,000원 |
| 건물(2) | 118.03㎡(35.704평) | 1억 5,934만 500원 |
| 건물(2) | 46.45㎡(14.051평) | 6,270만 7,500원 |
| 건물(2) | 10.64㎡(3.219평) | 978만 8,800원 |
- 가격비
- 대지권 56% | 건물 44%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 437만 6,426원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2024.05.08
- 보존등기일
- 2019.12.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양평군 서종면 문호리 소재 "서종면사무소" 서측 원거리에 위치하며, 주위는 전원주택 및 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 남측하향의 완경사를 이루는 토지를 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 현황“단독주택” 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.
- 1,2층 위생급배수 및 유류보일러에 의한 난방설비 되었있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.25
- 배당요구종기일
- 2024.07.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2022-02-25 | 보:350,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.12.27 | 소유권보존 |
| 을(4) | 2022.02.25 | 전세권설정 |
| 갑(2) | 2024.04.24 | 임의경매 |
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서종면 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
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