경기도양평군개군면단독주택경기도 양평군 개군면 불곡리 60-2 (경기 양평군 개군면 불곡부처울길 51-2)
과거 경매 이력
경매 2023타경3365
여주지원 6계 (031-880-7450)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 128.68㎡(38.926평)
- 개시결정
- 2023.07.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 개OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 290만 1,240원
- 매각가
- 1억 7,210만원15.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.27 | 2억 290만 1,240원 | 유찰 |
| 2차2024.02.07 | 1억 4,203만 1,000원30% | - |
| 매각 172,100,000원 (84.82%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-26 | ||
| 납부 : 2024-03-26 | ||
| 배당기일 : 2024-05-08 | ||
| 배당종결 : 2024-05-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.14 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.31 | 96일 |
| 최초진행일 | 2023.12.27 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 290만 1,240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 6,645만 2,000원 |
| 건물(2) | 98.28㎡(29.73평) | 3,272만 7,240원 |
| 제시외(2) | 2.5㎡(0.756평) | 50만원 |
| 제시외(2) | 6.3㎡(1.906평) | 63만원 |
| 제시외(2) | 21.6㎡(6.534평) | 259만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 93만 6,373원 |
- 감정원
- 대원
- 가격시점
- 2023.08.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양평군 개군면 불곡리 소재 "불곡리마을회관" 북서친 인근에 위치하며,부근은 부처울마을 내로서 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 지방도 및 버스정류장 등이 근거리에 소재하여 제반 교통환경은 보통시됨.
- 부정형의 토지로로서, 인접토지 대비 등고평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 로폭 약 3미터의 포장도로가 개설되어 있으나, 조사시점 현재는 주로 남측의 인접토지를 통하여 출입하고 있음.
- 위생설비 및 급배수설비 되어있으며, 옥상에 태양열온수보일러설비 및 1층에 유류보일러설비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.03
- 배당요구종기일
- 2023.10.31
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:1998-10-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2015.07.13 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2016.08.03 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2022.10.18 | 압류 |
| 갑(14) | 2023.04.25 | 압류 |
| 갑(15) | 2023.06.12 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.07.27 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2023.10.19 | 가압류 |
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