경기도양평군개군면단독주택경기도 양평군 개군면 앙덕리 45 (경기 양평군 개군면 앙덕길52번길 37)
과거 경매 이력
경매 2020타경35897
여주지원 1계 (031-880-7445)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 147.795㎡(44.708평)
- 개시결정
- 2020.10.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 강OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,152만 550원
- 매각가
- 1억 1,987만 5,000원25.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.08.04 | 1억 6,152만 550원 | 변경 |
| 1차2021.09.08 | 1억 6,152만 550원 | 유찰 |
| 2차2021.10.13 | 1억 1,306만 4,000원30% | - |
| 매각 119,875,000원 (74.22%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-25 | ||
| 납부 : 2021-11-16 | ||
| 배당기일 : 2021-12-21 | ||
| 배당종결 : 2021-12-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.19 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.11 | 97일 |
| 최초진행일 | 2021.08.04 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,152만 550원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 341만 6,000원 |
| 건물(2) | 53.53㎡(16.193평) | 3,136만 8,580원 |
| 건물(2) | 29.75㎡(8.999평) | 1,743만 3,500원 |
| 건물(2) | 14.765㎡(4.466평) | 612만 7,475원 |
| 제시외(2) | 26.25㎡(7.941평) | 157만 5,000원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 30만원 |
| 제시외(2) | 5㎡(1.513평) | 37만 5,000원 |
| 제시외(2) | 14.5㎡(4.386평) | 72만 5,000원 |
| 제시외(2) | 1㎡(0.303평) | 20만원 |
- 가격비
- 대지권 64% | 건물 36%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 129만 9,617원 |
- 감정원
- 세연
- 가격시점
- 2020.10.19
- 보존등기일
- 1997.01.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양평군 개군면 앙덕리 소재 "앙덕리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 남한강변지역으로 주위환경 보통임.
- 본건까지 일반차량 접근 가능하고,일반대중교통이용편은 불편시됨.
- 인접지와 대체로 평탄한 정방형의 토지로 "건부지(단독주택)"로 이용중임.
- 기호(1):북측으로 노폭 약 3m 내외의 진입로가 노폭 약 3m 내외의 포장도로(공도)에 접함.(본건 진입로로 이용중인 "앙덕리 45-4(지목:전)"은 정상진, 정은주 공동소유 토지임)
- 기본적인 위생설비 및 급·배수 설비 되어 있으며 난방설비(전기) 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.06
- 배당요구종기일
- 2021.01.11
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 | 전입:2017-07-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 주민등록자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.12.18 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2020.10.06 | 2번정OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(8) | 2021.03.11 | 2번정OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수청구는 1회에 한함(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 보증금 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 이후의 매각기일에서 우선매수청구권 행사 불가
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