경기도양평군개군면단독주택경기도 양평군 개군면 자연리 24-13 외 4필지
경매 진행 중
경매 2024타경6507
여주지원 3계 (031-880-7447)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 605.2㎡(183.072평)
- 개시결정
- 2024.11.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 심OO / 심OO
- 채권자
- 근OOOOOO
- 감정가
- 15억 8,654만원
- 최저가
- 5억 4,418만 4,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.08 | 15억 8,654만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.13 | 11억 1,057만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.06.17 | 7억 7,740만 5,000원51% | 유찰 |
| 4차2026.07.22 | 5억 4,418만 4,000원65.7% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.27 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.17 | 96일 |
| 경매공고일 | 2026.03.16 | 488일 |
| 최초진행일 | 2026.04.08 | 511일 |
| 매각일 | 2026.07.224차 | 616일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 8,654만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9,905만 6,000원 |
| 토지(2) | - | 9,905만 6,000원 |
| 토지(3) | - | 9,905만 6,000원 |
| 토지(4) | - | 9,905만 6,000원 |
| 토지(5) | - | 1,017만 6,000원 |
| 건물(6) | 60.32㎡(18.247평) | 1억 857만 6,000원 |
| 건물(6) | 59.9㎡(18.12평) | 1억 782만원 |
| 건물(6) | 31.08㎡(9.402평) | 5,594만 4,000원 |
| 건물(7) | 60.32㎡(18.247평) | 1억 2,667만 2,000원 |
| 건물(7) | 59.9㎡(18.12평) | 1억 2,579만원 |
| 건물(7) | 31.08㎡(9.402평) | 6,526만 8,000원 |
| 건물(8) | 60.32㎡(18.247평) | 1억 2,667만 2,000원 |
| 건물(8) | 59.9㎡(18.12평) | 1억 2,579만원 |
| 건물(8) | 31.08㎡(9.402평) | 6,526만 8,000원 |
| 건물(9) | 60.32㎡(18.247평) | 1억 857만 6,000원 |
| 건물(9) | 59.9㎡(18.12평) | 1억 782만원 |
| 건물(9) | 31.08㎡(9.402평) | 5,594만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 644만 6,175원 |
- 감정원
- 자은
- 가격시점
- 2024.11.27
- 보존등기일
- 2024.11.01
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양평군 개군면 자연리 소재 "개군저수지" 남서측 인근에 위치하는 토지 및 건물로서 인근일대는 야산, 전원주택, 농경지, 농가촌락 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약15-17분정도 거리에 대신I.C(광주원주고속도로) 진출입로가 위치함.
- 기호(1,2):정방형, 기호(3,4):제형의 토지로서 동하향의 완경사지를 축대를 조성하여 평탄화 하였으며, 주거용 건부지로 이용중임. 기호(5): 부정형의 토지로서 동하향의 완경사지 이며, 단지내부 포장도로로 이용중임.
- 기호(1,2) 남측, 기호(3) 북측 및 서측, 기호(4) 북측 및 동측으로 폭4미터 정도의 포장도로에 접하며, 기호(5)토지는 단지 내부도로로서 동측 일부가 폭4미터 정도의 포장도로와 연계되어 이용중임.
- 보일러(LPG)설비에 의한 난방구조(기호(7,8))이며, 위생설비, 급.배수설비(지하수) 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.11.05
- 소액기준일
- 2026.07.22
- 배당요구종기일
- 2025.02.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 11억 8,585만 6,401원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2024.11.01 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2024.11.05 | 근저당권설정(2024년11월1일 접수제42971호 가처분에기함) |
| 갑(4) | 2024.11.13 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.12.17 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.12.02 | 압류 |
주의사항
- ▶ 현황조사보고서에 의하면 유치권행사 현수막이 부착되어 있는 것으로 보고됨(자세한 사항은 현황조사보고서 참조)
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