경기도양평군개군면단독·다가구경기도 양평군 개군면 하자포리 190-4 외 2필지 (경기 양평군 개군면 개군로 393-12)
과거 경매 이력
경매 2023타경2904
여주지원 2계 (031-880-7446)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 132.78㎡(40.166평)
- 개시결정
- 2023.07.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 권OO
- 채권자
- 수OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,641만 9,600원
- 매각가
- 2억 6,310만 9,000원43.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.30 | 4억 6,641만 9,600원 | 유찰 |
| 2차2024.11.27 | 3억 2,649만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.01.08 | 2억 2,854만 6,000원51% | - |
| 매각 263,109,000원 (56.41%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 252,180,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-26 | ||
| 납부 : 2025-02-20 | ||
| 배당기일 : 2025-03-19 | ||
| 배당종결 : 2025-03-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.02 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.23 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.10.30 | 469일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,641만 9,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 973만 2,000원 |
| 토지(2) | - | 4,960만원 |
| 토지(3) | - | 1,326만원 |
| 건물(4) | - | - |
| 건물(4) | 91.68㎡(27.733평) | 7,517만 7,600원 |
| 제시외(4) | 19㎡(5.748평) | 760만원 |
| 제시외(4) | 22.1㎡(6.685평) | 1,105만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 233만 5,996원 |
- 감정원
- 산들
- 가격시점
- 2023.08.02
- 보존등기일
- 2013.12.05
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양평군 개군면 부리 소재 '개군중학교' 북서측 인근에 위치하며, 인근은 자연림, 단독주택, 근린생활시설, 전, 답 등이 혼재하는 마을주변 야산지대임.
- 본건 기호(1) 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통 상황은 보통시되나, 기호 (2, 3) 토지는 차량 접근이 불편시됨.
- 기호(1) 토지는 서측 하향 완경사의 토지로 '단독주택' 건부지로 이용중임. 기호(2) 토지는 북서측 하향 완경사의 토지로 '자연림' 상태임.기호(3) 토지는 서측 하향 완경사의 토지로 '자연림' 및 일부 부속토지(기호(1) 단독주택내 마당)로 이용중임.
- 기호(1) 토지는 서측으로 약 4~5미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(2, 3) 토지는 현황 '맹지'이나, 인접 기호(1) 토지를 통하여 출입이 가능함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 기본적인 전기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.06
- 배당요구종기일
- 2023.10.23
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 연OO | 주거용 | 전입:2022-03-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.04.06 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.04.06 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.05.28 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.06.10 | 소유권이전 |
| 갑(14) | 2023.06.28 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.07.20 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2023.08.24 | 가압류 |
| 갑(17) | 2024.02.27 | 압류 |
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