경기도양평군강하면단독주택경기도 양평군 강하면 전수리 522-3 외 6필지
과거 경매 이력
경매 2019타경10038
여주지원 5계 (031-880-7449)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 232.86㎡(70.44평)
- 개시결정
- 2019.11.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOO / 박OO
- 채권자
- 양OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 5,537만 840원
- 매각가
- 4억 3,000만원34.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.05.27 | 6억 5,537만 840원 | 유찰 |
| -2020.07.01 | 4억 5,876만원30% | 변경 |
| 2차2020.10.14 | 4억 5,876만원30% | 유찰 |
| 3차2020.11.18 | 3억 2,113만 2,000원51% | - |
| 매각 402,132,000원 (61.36%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2021.01.27 | 3억 2,113만 2,000원51% | 유찰 |
| 5차2021.03.03 | 2억 2,479만 2,000원65.7% | - |
| 매각 430,000,000원 (65.61%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-03-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-04-21 | ||
| 납부 : 2021-04-14 | ||
| 배당기일 : 2021-05-04 | ||
| 배당종결 : 2021-05-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.04 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.24 | 97일 |
| 최초진행일 | 2020.05.27 | 190일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 5,537만 840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,041만 5,000원 |
| 토지 | - | 2,621만 5,000원 |
| 토지 | - | 460만 2,000원 |
| 토지 | - | 53만 5,000원 |
| 토지 | - | 214만원 |
| 토지 | - | 267만 5,000원 |
| 토지 | - | 2억 4,877만 5,000원 |
| 건물 | 107.91㎡(32.643평) | 1억 4,503만 1,040원 |
| 건물 | 88.95㎡(26.907평) | 1억 1,954만 8,800원 |
| 건물 | 36㎡(10.89평) | 1,382만 4,000원 |
| 제시외 | - | 161만원 |
- 가격비
- 대지권 57% | 건물 43%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 397만 5,211원 |
- 감정원
- 조양
- 가격시점
- 2019.12.04
- 보존등기일
- 2017.11.15
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전의마을 북서측 인근에 위치하며, 부근은 전원주택 및 주거나지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 잇어 제반 교통여건은 보통시됨.
- 1,2,4,5,6,7): 인접지 및 인접도로 대비 북측 하향완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 주거용 건부로 이용중임.3): 인접지 대비 북측 하향완경사를 이루는 부정형의 토지로서 도로로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약5미터 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.01
- 배당요구종기일
- 2020.02.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.11.15 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.12.01 | 근저당 |
| 갑(2) | 2017.12.07 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2019.11.20 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권여지 있음- 2020.2.13.자 원명희로부터 212,940,000원의 유치권신고있으나 성립여부 불분명함
- ☞신청채권자로부터 2020.5.4.자 원명희는 불법점유자라는 유치권배제신청서 제출됨
- ☞2020.05.06 배당요구권자대리인 황OO 유치권신고서 제출
- ☞위 주택 앞 난간에는 `유치권행사중` 펼침막이 걸려 있음
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