경기도양평군강하면단독주택경기도 양평군 강하면 동오리 514 (경기 양평군 강하면 동문2길 31)
과거 경매 이력
경매 2024타경32308
여주지원 2계 (031-880-7446)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 117.58㎡(35.568평)
- 개시결정
- 2024.03.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 청구금액
- 1억 2,314만 6,750원
- 감정가
- 4억 9,029만 4,800원
- 매각가
- 3억 5,111만 1,000원28.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.13 | 4억 9,029만 4,800원 | 유찰 |
| 2차2025.09.17 | 3억 4,320만 6,000원30% | 유찰 |
| -2025.10.22 | 2억 4,024만 4,000원51% | 변경 |
| 3차2026.03.18 | 2억 4,024만 4,000원51% | - |
| 매각 351,111,000원 (71.61%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 265,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-25 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-30 | ||
| 납부 : 2026-04-14 | ||
| 배당기일 : 2026-05-13 | ||
| 배당종결 : 2026-05-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.29 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.19 | 104일 |
| 경매공고일 | 2025.07.30 | 510일 |
| 최초진행일 | 2025.08.13 | 524일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,029만 4,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 2,469만원 |
| 건물(2) | 69.08㎡(20.897평) | 8,510만 6,560원 |
| 건물(2) | 22.32㎡(6.752평) | 2,749만 8,240원 |
| 건물(2) | 26.18㎡(7.919평) | 1,300만원 |
| 제시외(1) | - | 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 465만 6,005원 |
- 감정원
- 한얼
- 가격시점
- 2024.03.29
- 보존등기일
- 2013.06.07
- 공시가격
- 213,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양평군 강하면 동오리 소재 "동오2리마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택ㆍ전원주택ㆍ농경지 등이 혼재하는 농촌마을로서, 인근지역은 농촌마을ㆍ전원주택단지ㆍ농경지ㆍ임야지대 등이 혼재하는 농촌지역임.
- 차량 출입 가능한 토지로서, 인근 지방도와의 거리 및 계통 등으로 보아 차량의 이용편은 대체로 무난한 편이며, 대중교통여건은 인근 버스정류장의 위치 및 노선 등 대체로 보통임.
- 부정형의 인접지와 등고 평탄한 단독주택 건부지임.
- 서측으로 마을내 세로가 개설되어 있으며, 이 도로는 남측으로 대중교통편이 운행되는 왕복2차선의 강하1로(지방도333호선)과 연결됨.
- 급ㆍ배수 등 위생설비 되어 있으며 개별난방임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.14
- 배당요구종기일
- 2024.06.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 2,314만 6,750원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.06.07 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.06.14 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.10.23 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.03.07 | 임의경매 |
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