경기도양평군강하면단독주택경기도 양평군 강하면 동오리 5-2 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2015타경5038
여주지원 1계 (031-880-7445)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 51.39㎡(15.545평)
- 개시결정
- 2015.04.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 유OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,719만 6,260원
- 매각가
- 1억 1,000만원13.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.09.23 | 9,719만 6,260원 | - |
| 매각 110,000,000원 (113.17%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-11-12 | ||
| 납부 : 2015-11-02 | ||
| 배당기일 : 2015-11-25 | ||
| 배당종결 : 2015-11-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.04.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.04.21 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2015.07.06 | 95일 |
| 최초진행일 | 2015.09.23 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,719만 6,260원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 932만 2,500원 |
| 토지 | - | 2,338만 1,460원 |
| 건물 | 8.19㎡(2.477평) | 761만 6,700원 |
| 건물 | 19.65㎡(5.944평) | 2,601만 6,600원 |
| 건물 | 9.25㎡(2.798평) | 1,224만 7,000원 |
| 제시외 | 11.6㎡(3.509평) | 1,392만원 |
| 제시외 | 2.7㎡(0.817평) | 56만 7,000원 |
| 제시외 | - | 375만원 |
| 제시외 | - | 37만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 34% | 건물 66%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 414만 8,749원 |
- 감정원
- 바오
- 가격시점
- 2015.04.21
- 보존등기일
- 2008.03.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동오교 동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 농경지, 임야, 전원주택 등이 소재한 마을주변 농촌지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있으나, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 불편시 됨.
- 공히 부정형 남서향 완경사 토지로서, 1)는 토2)의 부속정원, 2)단독주택 건부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약4m의 콘크리트포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.04.17
- 배당요구종기일
- 2015.07.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 | 전입:2008-06-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 전소유자 | |
| 조OO | 기타 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 주택공사대금430,000,000원으로 유치권 행사중이라는 진술임. 현황서상 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2013.12.05 | 소유권이전(매매) |
| 갑(13) | 2014.04.17 | 강OO지분가압류 |
| 갑(14) | 2015.04.02 | 강OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞현황조사보고서상 조우곤이 주택공사대금 금 430,000,000원으로 유치권 행사 중이라는조우곤 진술있음(소명자료 없음)
- ☞공유자 우선매수권 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없다).
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경기도 양평군 강하면 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
경기도 양평군 강하면
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
강하면 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
- 0건
