경기도양평군강하면단독주택경기도 양평군 강하면 성덕리 429 외 4필지
경매 2015타경10320
여주지원 6계 (031-880-7450)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 96.0898㎡(29.067평)
- 개시결정
- 2015.07.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 321만 460원
- 최저가
- 1억 4,224만 7,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.06.29 | 2억 321만 460원 | 유찰 |
| 2차2016.08.17 | 1억 4,224만 7,000원30% | - |
| 매각 217,100,000원 (106.84%) / 2명 / 불허가 | ||
| -2016.09.28 | 1억 4,224만 7,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.07.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.08.18 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2015.10.26 | 97일 |
| 최초진행일 | 2016.06.29 | 344일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 321만 460원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,707만 4,920원 |
| 토지 | - | 5,929만 770원 |
| 토지 | - | 1,519만 2,980원 |
| 토지 | - | 2,112만원 |
| 토지 | - | 6,258만 2,520원 |
| 건물 | 40㎡(12.1평) | 1,492만원 |
| 건물 | 29.99㎡(9.072평) | 1,118만 6,270원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 37만 5,000원 |
| 제시외 | 5.8667㎡(1.775평) | 46만 9,333원 |
| 제시외 | 8.4㎡(2.541평) | 25만 2,000원 |
| 제시외 | 1.2667㎡(0.383평) | 10만 1,333원 |
| 제시외 | 8.0667㎡(2.44평) | 64만 5,333원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 15만원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 91만 8,877원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2015.08.18
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "지리골마을" 북서측 인근에 위치, 주위는 농경지, 임야 및 일부 주택 등이 소재하는 농촌지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 동측 도로변으로 노선버스 정류장 소재하나 대중교통수단 이용은 보통임.
- *1)은 대체로 2) 부속토지(정원)로 , 2) 단독주택 건부지로 , 3) 대체로 묵전 등으로 4)자연림 등으로 이용중,5)자연림 및 축사 부지등으로 이용중임.
- 북서측으로 2, 3 토지에 노폭 약 2 - 3 미터의 도로가 소재함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.21
- 배당요구종기일
- 2015.10.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 건물 나동 전부 | 전입:1994-07-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2015.06.09 | 소유권이전(상속) |
| 갑(9) | 2015.07.21 | 유OO지분강제경매 |
| 갑(10) | 2015.10.15 | 유OO지분압류 |
주의사항
- ☞3,5) 법정지상권 성립 여부 불분명함
- ☞공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음
- ☞1,3) 매각 결정기일까지 농지취득자격증명 또는 농지가 아니라는 증명 제출 필요함(미제출시 매수보증금 몰수함).
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