경기도양평군강하면단독주택경기도 양평군 강하면 왕창리 269 외 1필지 (경기 양평군 강하면 강하1로 75)
과거 경매 이력
경매 2023타경30091
여주지원 2계 (031-880-7446)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 290.79㎡(87.964평)
- 개시결정
- 2023.01.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 박OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,309만 5,700원
- 매각가
- 3억 5,000만원15.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.25 | 4억 1,309만 5,700원 | 유찰 |
| 2차2023.11.29 | 2억 8,916만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.01.24 | 2억 241만 7,000원51% | - |
| 매각 350,000,000원 (84.73%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 251,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-08 | ||
| 납부 : 2024-03-07 | ||
| 배당기일 : 2024-04-17 | ||
| 배당종결 : 2024-04-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.24 | 72일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.13 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.10.25 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,309만 5,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 2,680만원 |
| 토지(3) | - | 138만원 |
| 건물(2) | 131.72㎡(39.845평) | 1억 932만 7,600원 |
| 건물(2) | 67.07㎡(20.289평) | 5,566만 8,100원 |
| 건물(2) | 45㎡(13.612평) | 1,620만원 |
| 제시외(1) | 9㎡(2.723평) | 72만원 |
| 제시외(1) | 20㎡(6.05평) | 120만원 |
| 제시외(1) | 18㎡(5.445평) | 180만원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 210만 2,175원 |
- 감정원
- 하률
- 가격시점
- 2023.03.24
- 보존등기일
- 2009.03.18
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양평군 강하면 왕창리 소재 강하중학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하고 있음.
- 본건까지 차량의 진출입 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 소재하는 등 교통상황은 보통 수준임.
- 기호1) 토지는 접면도로와 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 단독주택의 건부지로 이용중임. 기호3) 토지는 등고평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 현황 포장된 도로로 이용중임.
- 기호1) 토지 북동측으로 기호3) 토지를 포함한 포장도로와 접하고 있음.
- 주택으로서 급수 및 배수설비, 위생설비, 개별난방설비, 벽난로설비, 태양광발전설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.09
- 배당요구종기일
- 2023.04.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OO | 주거용 | 전입:2018-04-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.12.08 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2016.09.09 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2017.10.19 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2020.12.09 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.01.11 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.02.20 | 임의경매 |
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