경기도양주시회암동단독주택경기도 양주시 회암동 623
과거 경매 이력
경매 2012타경49073
의정부지방법원 4계 (031-828-0326)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 195.67㎡(59.19평)
- 개시결정
- 2012.10.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 한OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,992만 8,200원
- 매각가
- 2억 7,658만 8,000원21%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.03.19 | 3억 4,992만 8,200원 | 유찰 |
| 2차2013.04.23 | 2억 7,994만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.05.28 | 2억 2,395만 4,000원36% | - |
| 매각 276,588,000원 (79.04%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-07-09 | ||
| 납부 : 2013-06-21 | ||
| 배당기일 : 2013-07-24 | ||
| 배당종결 : 2013-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.10.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.11.01 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2013.01.14 | 77일 |
| 최초진행일 | 2013.03.19 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,992만 8,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 8,602만원 |
| 건물 | 143㎡(43.258평) | 6,220만 5,000원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 27만원 |
| 제시외 | 4.8㎡(1.452평) | 21만 6,000원 |
| 제시외 | 7.87㎡(2.381평) | 47만 2,200원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 11만원 |
| 제시외 | 21㎡(6.353평) | 52만 5,000원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 11만원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 107만 9,658원 |
- 감정원
- (주)삼창
- 가격시점
- 2012.11.01
- 보존등기일
- 1995.11.15
- 공시가격
- 214,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *“서재마을”내에 위치하고 있으며, 인근은 농경지 및 농가주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 남서측 근거리에 덕정지구가 소재
- 하여 대단위 아파트단지 및 학교, 근린생활시설 등이 소재하며, 남측 근거리에 옥정지구가 토지 조성공사를 진행하고 있는 등, 전반적인 주위환경은 보통임
- *본건 동측 인근 지방도 변으로 노선버스 운행중이나, 버스정류장 까지의 거리 등으로 보아 전반적인 대중교통 사정은 다소 불편한 편임
- *인접토지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지이며, 서측으로 노폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.05.11
- 배당요구종기일
- 2013.01.14
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1995.11.15 | 소유권보존 | |
| 2009.05.11 | 근저당 | |
| 2009.09.23 | 근저당 | |
| 2010.04.14 | 가압류 | |
| 2012.10.29 | 임의경매 |
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회암동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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