경기도양주시회암동단독·다가구경기도 양주시 회암동 483-2 외 4필지
과거 경매 이력
경매 2010타경41273
의정부지방법원 8계 (031-828-0366)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 99.72㎡(30.165평)
- 개시결정
- 2010.11.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 나OOOOOO / 나OO
- 채권자
- 북OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,781만 1,880원
- 매각가
- 4억 4,111만 1,000원19.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.04.07 | 5억 4,781만 1,880원 | 유찰 |
| 2차2011.05.12 | 4억 3,825만원20% | - |
| 매각 441,111,000원 (80.52%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-06-24 | ||
| 납부 : 2011-05-31 | ||
| 배당기일 : 2011-07-07 | ||
| 배당종결 : 2011-07-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.11.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.12.17 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2011.02.24 | 91일 |
| 최초진행일 | 2011.04.07 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,781만 1,880원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 4,944만원 |
| 토지 | - | 44만원 |
| 토지 | - | 123만 2,000원 |
| 토지 | - | 2억 4,890만 6,000원 |
| 토지 | - | 2,382만 8,000원 |
| 토지 | - | 105만 6,000원 |
| 토지 | - | 8만 8,000원 |
| 건물 | 99.72㎡(30.165평) | 3,480만 2,280원 |
- 가격비
- 대지권 114% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 115만 3,730원 |
- 감정원
- 의정부
- 가격시점
- 2010.12.17
- 보존등기일
- 2009.06.01
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "노촌말교" 남동측 인근에 위치,주위는 단독주택 및 전, 답, 소규모공장등이 혼재하는 순수농경지대
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통사정은 보통시됨
- 1)은 사다리형 평지로서 주택건물부지로 시용중이며, 4,5)는 사다리형 평지로서 전으로 이용중이며, 2,3,6,7)는 도로로 이용중임
- 본건 북서측으로 로폭 약3미터 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.01.14
- 배당요구종기일
- 2011.02.24
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 함OO | 주거용 미상 | 전입:2010-03-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.06.01 | 소유권보존 | |
| 2011.01.14 | 임의경매 | |
| 2011.01.20 | 근저당 |
주의사항
- ☞ 토지4-7)농지취득자격증명원필요 - 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명원을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수보증금을 반환하지 아니한다
- ☞함창기은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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회암동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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