경기도양주시회암동단독·다가구경기도 양주시 회암동 464 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2017타경5757
의정부지방법원 11계 (031-828-0331)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 246.3㎡(74.505평)
- 개시결정
- 2017.03.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 안OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,538만 5,600원
- 매각가
- 2억 4,010만 9,900원6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.07.03 | 2억 5,538만 5,600원 | 유찰 |
| 2차2017.08.07 | 1억 7,877만원30% | - |
| 매각 240,109,900원 (94.02%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2017-11-17 | ||
| 납부 : 2017-10-27 | ||
| 배당기일 : 2017-11-17 | ||
| 배당종결 : 2017-11-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.03.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.03.13 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2017.05.19 | 72일 |
| 최초진행일 | 2017.07.03 | 117일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,538만 5,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 7,643만 6,000원 |
| 토지 | - | 818만 3,000원 |
| 건물 | 69.4㎡(20.994평) | 3,345만 800원 |
| 건물 | 69.4㎡(20.994평) | 3,345만 800원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 48만원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 72만원 |
| 제시외 | 31.5㎡(9.529평) | 94만 5,000원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 36만원 |
| 제시외 | 40㎡(12.1평) | 100만원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 36만원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | - |
- 가격비
- 대지권 72% | 건물 28%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 88만 5,102원 |
- 감정원
- 성진
- 가격시점
- 2017.03.13
- 보존등기일
- 2002.07.20
- 공시가격
- 133,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “철풍사거리” 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 주택, 소규모 공장 등으로 형성된 지대임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
- 1)평탄한 사다리형의 토지로 단독주택의 부지로 이용중임. 2)평탄한 사다리형의 토지로 도로상태임.
- 본건 남서측으로 약 4미터 내외의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.09.05
- 배당요구종기일
- 2017.05.19
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 미상 | 전입:2014-05-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.12.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2012.09.05 | 근저당 |
| 을(4) | 2013.07.05 | 근저당 |
| 갑(3) | 2017.03.08 | 강제경매 |
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회암동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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